二級建造師工程法規知識:違法行為應承擔的法律責任
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建設工程質(zhì)量保修違法行為應承擔的主要法律責任:
《建筑法》規定,建筑施工企業(yè)違反本法規定,不履行保修義務(wù)的責令改正,可以處以罰款,并對在保修期內因房屋、墻面滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷造成的損失,承擔賠償責任。
《建設工程質(zhì)量管理條例》規定,施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的責令改正,處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款,并對在保修期內因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔賠償責任。
《建設工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》規定,缺陷責任期內,由承擔人原因造成的缺陷,承擔人應負責維修,并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用,發(fā)包人可按合同約定扣除保證金,并由承包人承擔違約責任。承包人維修并承擔相應費用后,不免除對工程的一般損失賠償責任。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規定》規定,建筑業(yè)企業(yè)申請晉升資質(zhì)等級或者主項資質(zhì)以外的資質(zhì),在申請之日前1年內有未履行保修以外,造成嚴重后果的情形的,建設行政主管部門(mén)不予批準。

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