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　　施工合同跟蹤有兩個(gè)方面的含義。一是承包單位的合同管理職能部門(mén)對合同執行者（項目經(jīng)理部或項目參與人）的履行情況進(jìn)行的跟蹤、監督和檢查；二是合同執行者（項目經(jīng)理部或項目參與人）本身對合同計劃的執行情況進(jìn)行的跟蹤、檢查與對比。在合同實(shí)施過(guò)程中二者缺一不可。

　　1.合同跟蹤的依據

　?。?）合同以及依據合同而編制的各種計劃文件。

　?。?）各種實(shí)際工程文件如原始記錄、報表、驗收報告等。

　?。?）管理人員對現場(chǎng)情況的直觀(guān)了解，如現場(chǎng)巡視、交談、會(huì )議、質(zhì)量檢查等。

　　2.合同跟蹤的對象

　?。?）承包的任務(wù)，包括工程施工的質(zhì)量，工程進(jìn)度，工程數量，成本的增加和減少。

　?。?）工程小組或分包人的工程和工作。

　?。?）業(yè)主和其委托的工程師（監理人）的工作，包括業(yè)主是否及時(shí)、完整地提供了工程施工的實(shí)施條件，業(yè)主和工程師（監理人）是否及時(shí)給予了指令、答復和確認，業(yè)主是否及時(shí)并足額地支付了應付的工程款項。