二級建造師施工管理知識點(diǎn):變更估價(jià)及變更的估價(jià)原則
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1.變更估價(jià)
?。?)除專(zhuān)用合同條款對期限另有約定外,承包人應在收到變更指示或變更意向書(shū)后的14天內,向監理人提交變更報價(jià)書(shū),報價(jià)內容應根據合同約定的估價(jià)原則,詳細開(kāi)列變更工作的價(jià)格組成及其依據,并附必要的施工方法說(shuō)明和有關(guān)圖紙。
?。?)變更工作影響工期的,承包人應提出調整工期的具體細節。監理人認為有必要時(shí),可要求承包人提交要求提前或延長(cháng)工期的施工進(jìn)度計劃及相應施工措施等詳細資料。
?。?)除專(zhuān)用合同條款對期限另有約定外,監理人收到承包人變更報價(jià)書(shū)后的14天內,根據合同約定的估價(jià)原則,由總監理工程師與合同當事人進(jìn)行商定或確定變更價(jià)格。
2.變更的估價(jià)原則
除專(zhuān)用合同條款另有約定外,因變更引起的價(jià)格調整按照本款約定處理。
?。?)已標價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目的,采用該子目的單價(jià)。
?。?)已標價(jià)工程量清單中無(wú)適用于變更工作的子目,但有類(lèi)似子目的,可在合理范圍內參照類(lèi)似子目的單價(jià),由監理人按規定商定或確定變更工作的單價(jià)。
?。?)已標價(jià)工程量清單中無(wú)適用或類(lèi)似子目的單價(jià),可按照成本加利潤的原則,由監理人按規定商定或確定變更工作的單價(jià)。
