二級建造師施工管理知識:建筑材料采購合同的主要內容
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1.標的
主要包括購銷(xiāo)物資的名稱(chēng)(注明牌號、商標)、品種、型號、規格、等級、花色、技術(shù)標準或質(zhì)量要求等。
標的物的質(zhì)量要求應該符合國家或者行業(yè)現行有關(guān)質(zhì)量標準和設計要求,應該符合以產(chǎn)品采用標準、說(shuō)明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。
合同內必須寫(xiě)明執行的質(zhì)量標準代號、編號和標準名稱(chēng),明確各類(lèi)材料的技術(shù)要求、試驗項目、試驗方法、試驗頻率等。采購成套產(chǎn)品時(shí),合同內也需要規定附件的質(zhì)量要求。
2.數量
合同中應該明確所采用的計量力法,并明確汁量單位。
供貨方發(fā)貨時(shí)所采用的計量單位與計量方法應該與合同一致,并在發(fā)貨明細表或質(zhì)量證明書(shū)中注明,以便采購方檢驗。運輸中轉單位也應該按照供貨方發(fā)貨時(shí)所采用的計量方法進(jìn)行驗收和發(fā)貨。
訂購數量必須在合同中注明,尤其是一次訂購分期供貨的合同,還應明確每次進(jìn)貨的時(shí)間、地點(diǎn)和數量。
3.包裝
包括包裝的標準、包裝物的供應和回收。
包裝標準是指產(chǎn)品包裝的類(lèi)型、規格、容量以及標記等。產(chǎn)品或者其包裝標識應該符合要求,如包括產(chǎn)品名稱(chēng)、生產(chǎn)廠(chǎng)家、廠(chǎng)址、質(zhì)量檢驗合格證明等。
包裝物一般應由建筑材料的供貨方負責供應,并且一般不得另外向采購方收取包裝費。
包裝物的回收辦法可以采用押金回收或折價(jià)回收的形式。
4.交付及運輸方式
交付方式可以是采購方到約定地點(diǎn)提貨或供貨方負責將貨物送達指定地點(diǎn)兩大類(lèi)。
5.驗收
合同中應該明確貨物的驗收依據和驗收方式。
驗收依據包括:
?、俨少徍贤?;
?、诠┴浄教峁┑陌l(fā)貨單、計量單、裝箱單及其他有關(guān)憑證;
?、酆贤s定的質(zhì)量標準和要求;
?、墚a(chǎn)品合格證、檢驗單;
?、輬D紙、樣品和其他技術(shù)證明文件;
?、揠p方當事人封存的樣品。
驗收方式有駐廠(chǎng)驗收、提運驗收、接運驗收和入庫驗收等方式。
6.交貨期限
7.價(jià)格
?。?)有國家定價(jià)的材料,應按國家定價(jià)執行。
?。?)按規定應由國家定價(jià)的但國家尚無(wú)定價(jià)的材料,其價(jià)格應報請物價(jià)主管部門(mén)的批準。
?。?)不屬于國家定價(jià)的產(chǎn)品,可由供需雙方協(xié)商確定價(jià)格。
8.結算
合同中應明確結算的時(shí)間、方式和手續。首先應明確是驗單付款還是驗貨付款。結算方式可以是現金支付和轉賬結算。
9.違約責任
當事人任何一方不能正確履行合同義務(wù)時(shí),都可以以違約金的形式承擔違約賠償責任。供貨方的違約行為可能包括不能按期供貨、不能供貨、供應的貨物有質(zhì)量缺陷或數量不足等。如有違約,應依照法律和合同規定承擔相應的法律責任。
需方采購方的違約行為司能包括不按合同要求接受貨物、逾期付款或拒絕付款等,應依照法律和合同規定承擔相應的法律責任。
