二級建造師機電工程知識:項目成本控制的方法——凈值法
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(1)凈值法的基本理論
凈值法主要運用三個(gè)費用值進(jìn)行分析,它們分別是已完成產(chǎn)值、計劃完成產(chǎn)值和已完成產(chǎn)值實(shí)際成本。
?、僖淹瓿僧a(chǎn)值:是指某一時(shí)間已完成的工作量,這是招標方支付進(jìn)度款的依據,故稱(chēng)凈值。
?、谟媱澩瓿僧a(chǎn)值:根據進(jìn)度計劃,在某一時(shí)刻應當完成的產(chǎn)值。
?、垡淹瓿僧a(chǎn)值實(shí)際成本:截止某一時(shí)刻,已完成產(chǎn)值實(shí)際發(fā)生費用的總額。
(2)偏差的計算
?、儋M用偏差:費用偏差=已完產(chǎn)值一實(shí)際成本
當費用偏差為負值時(shí),表示項目運行超出預算費用,當費用偏差為正值時(shí),表示項目運行節支,實(shí)際費用沒(méi)有超出預算費用。
?、谶M(jìn)度偏差:進(jìn)度偏差=已完產(chǎn)值一計劃產(chǎn)值
當進(jìn)度偏差為負值時(shí),表示進(jìn)度延誤,即實(shí)際進(jìn)度落后于計劃進(jìn)度,當進(jìn)度偏差為正值時(shí),表示進(jìn)度提前,即表示進(jìn)度快于計劃進(jìn)度。
(3)績(jì)效指數的計算
?、儋M用績(jì)效指數:費用績(jì)效指數=已完產(chǎn)值/實(shí)際成本
當費用績(jì)效指數小于1,表示超支,即實(shí)際費用高于預算費用;當費用績(jì)效指數大于1,表示節支,即實(shí)際費用低于預算費用。
?、谶M(jìn)度績(jì)效指數:進(jìn)度績(jì)效指數=已完產(chǎn)值/計劃產(chǎn)值
當進(jìn)度績(jì)效指數小于1,表示進(jìn)度延誤,即實(shí)際進(jìn)度比計劃進(jìn)度拖后;當進(jìn)度績(jì)效指數大于1,表示進(jìn)度提前,即實(shí)際進(jìn)度比計劃進(jìn)度快。

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