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　　（1）單位工程（或專(zhuān)業(yè)工程）竣工驗收

　　單獨簽訂施工合同的單位工程，竣工后可單獨進(jìn)行竣工驗收。在一個(gè)單位工程中滿(mǎn)足規定交工要求的專(zhuān)業(yè)工程，征得建設單位同意，可分階段竣工驗收或中間交工。

　　（2）單項工程竣工驗收

　　指在一個(gè)總體建設項目中，一個(gè)單項工程或一個(gè)車(chē)間，已按設計圖紙規定的工程內容完成，能滿(mǎn)足生產(chǎn)要求或具備使用條件的驗收。

　　對于單項工程施工項目，則根據施工合同的約定，由施工單位向建設單位發(fā)出交工通知書(shū)申請組織驗收。

　　單項工程竣工驗收應符合設計文件和施工圖紙要求，滿(mǎn)足生產(chǎn)需要或具備使用條件，并符合以下其他竣工驗收條件要求：

　?。?）施工合同所規定的各項工程內容均已完成。

　?。?）各分部、分項工程均已由承包單位進(jìn)行了自驗自檢（隱蔽分部分項工程已通過(guò)中間驗收）且均符合設計、國家施工驗收規范及施工合同的要求。

　?。?）各種設備、消防、空調、通信、煤氣、水電已與外線(xiàn)接通并網(wǎng)（某些特殊設備須在并網(wǎng)前經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)檢驗發(fā)證），聯(lián)動(dòng)試轉，量測數據表明能滿(mǎn)足設計和生產(chǎn)（使用）要求，并且各種數據均已有文字記錄。

　?。?）竣工圖已按有關(guān)規定如實(shí)繪制；驗收必備技術(shù)資料已備齊；竣工技術(shù)檔案，按檔案部門(mén)的要求進(jìn)行整理。

　?。?）消防工程應符合國家和地方有關(guān)消防驗收的規程和規范要求，并單獨組織驗收。