2016年二級建造師建筑工程:用價(jià)值工程原理控制工程成本
?。ㄒ唬┯脙r(jià)值工程控制成本的原理
按價(jià)值工程的公式v=f/c分析,提高價(jià)值的途徑有5條:
?。?)功能提高,成本不變;
?。?)功能不變,成本降低;
?。?)功能提高,成本降低;
?。?)降低輔助功能,大幅度降低成本;
?。?)成本稍有提高,大大提高功能。
其中(1)、(3)、(4)的途徑是提高價(jià)值,同時(shí)也降低成本的途徑。應當選擇價(jià)值系數低、降低成本潛力大的工程作為價(jià)值工程的對象,尋求對成本的有效降低。
?。ǘ﹥r(jià)值分析的對象
?。?)選擇數量大,應用面廣的構配件;
?。?)選擇成本高的工程和構配件;
?。?)選擇結構復雜的工程和構配件;
?。?)選擇體積與重量大的工程和構配件;
?。?)選擇對產(chǎn)品功能提高起關(guān)鍵作用的構配件;
?。?)選擇在使用中維修費用高、耗能量大或使用期的總費用較大的工程和構配件;
?。?)選擇暢銷(xiāo)產(chǎn)品,以保持優(yōu)勢,提高競爭力;
?。?)選擇在施工(生產(chǎn))中容易保證質(zhì)量的工程和構配件;
?。?)選擇施工(生產(chǎn))難度大、多花費材料和工時(shí)的工程和構配件;
?。?0)選擇可利用新材料、新設備、新工藝、新結構及在科研上已有先進(jìn)成果的工程和構配件。

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