2016二級建造師工程法規考點(diǎn)知識:可變更、可撤銷(xiāo)合同
一、可變更、可撤銷(xiāo)合同的概念
可變更、可撤銷(xiāo)合同,是指合同當事人訂立的合同欠缺生效條件時(shí),一方當事人可以依照自己的意思,請求人民法院或仲裁機構作出裁定,從而使合同的內容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。
二、可變更、可撤銷(xiāo)合同的原因
?。ㄒ唬┮蛑卮笳`解訂立的合同
重大誤解的構成條件如下:
1、表意人因為誤解作出了意思表示
2、表意人的誤解是重大的
3、誤解是由表意人自己的過(guò)失造成的
4、誤解不應是表意人故意發(fā)生的
?。ǘ╋@失公平
1、合同在訂立時(shí)就顯失公平。
2、合同的內容在客觀(guān)上利益嚴重失衡。
3、受有過(guò)高利益的當事人在主觀(guān)上具有利用對方的故意。
?。ㄈ┮蚱墼p脅迫而訂立的合同
因欺詐、脅迫而訂立的合同應區分為兩類(lèi):一類(lèi)是欺詐、脅迫的手段訂立合同而損害國家利益的,應作為無(wú)效合同對待;另一類(lèi)是以欺詐、脅迫的手段訂立合同但未損害國家利益的,應作為可變更、可撤銷(xiāo)合同處理,即被欺詐人、被脅迫人有權將合同變更或撤銷(xiāo)。
?。ㄋ模┏巳酥6喠⒌暮贤?/p>
三、撤銷(xiāo)權的行使
?。ㄒ唬┬惺钩蜂N(xiāo)權的主體
如果出現上述可變更、可撤銷(xiāo)合同,撤銷(xiāo)權由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方、被脅迫方、乘人之危的受害方行使。只有這些合同當事人才有權行使合同撤銷(xiāo)權,對方當事人不享有撤銷(xiāo)權。
?。ǘ┏蜂N(xiāo)權的救濟
一旦合同是可撤銷(xiāo)的,則撤銷(xiāo)權人可以申請法院或者仲裁機構撤銷(xiāo)合同,也可以申請法院或者仲裁機構變更合同,當然,還可以不行使撤銷(xiāo)權繼續認可該合同的權利。如果撤銷(xiāo)權人請求變更的,法院或者仲裁機構不得撤銷(xiāo)。

- ·二建建筑工程高頻知識點(diǎn):施工組織設計的管理
- ·二建工程法規高頻知識點(diǎn):建筑市場(chǎng)主體誠信評價(jià)基本規定
- ·二建工程法規高頻知識點(diǎn):建筑市場(chǎng)誠信行為的公布和獎懲機制
- ·二建工程法規高頻知識點(diǎn):建設工程總承包的規定
- ·二建工程法規高頻知識點(diǎn):禁止串通投標
- ·二建工程法規高頻知識點(diǎn):投標人、聯(lián)合體投標和投標文件
- ·二建工程法規高頻知識點(diǎn):招標基本程序
- ·二建工程法規高頻知識點(diǎn):建設工程法定招標的范圍
- ·二建機電實(shí)務(wù)知識點(diǎn):焊接工藝評定
- ·2016年二級建造師公路工程:公路工程施工特種作業(yè)人員管理