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2016二級建造師工程法規考點(diǎn)知識:可變更、可撤銷(xiāo)合同

2016-01-12 14:44  來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印 收藏

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  一、可變更、可撤銷(xiāo)合同的概念

  可變更、可撤銷(xiāo)合同,是指合同當事人訂立的合同欠缺生效條件時(shí),一方當事人可以依照自己的意思,請求人民法院或仲裁機構作出裁定,從而使合同的內容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。

  二、可變更、可撤銷(xiāo)合同的原因

 ?。ㄒ唬┮蛑卮笳`解訂立的合同

  重大誤解的構成條件如下:

  1、表意人因為誤解作出了意思表示

  2、表意人的誤解是重大的

  3、誤解是由表意人自己的過(guò)失造成的

  4、誤解不應是表意人故意發(fā)生的

 ?。ǘ╋@失公平

  1、合同在訂立時(shí)就顯失公平。

  2、合同的內容在客觀(guān)上利益嚴重失衡。

  3、受有過(guò)高利益的當事人在主觀(guān)上具有利用對方的故意。

 ?。ㄈ┮蚱墼p脅迫而訂立的合同

  因欺詐、脅迫而訂立的合同應區分為兩類(lèi):一類(lèi)是欺詐、脅迫的手段訂立合同而損害國家利益的,應作為無(wú)效合同對待;另一類(lèi)是以欺詐、脅迫的手段訂立合同但未損害國家利益的,應作為可變更、可撤銷(xiāo)合同處理,即被欺詐人、被脅迫人有權將合同變更或撤銷(xiāo)。

 ?。ㄋ模┏巳酥6喠⒌暮贤?/p>

  三、撤銷(xiāo)權的行使

 ?。ㄒ唬┬惺钩蜂N(xiāo)權的主體

  如果出現上述可變更、可撤銷(xiāo)合同,撤銷(xiāo)權由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方、被脅迫方、乘人之危的受害方行使。只有這些合同當事人才有權行使合同撤銷(xiāo)權,對方當事人不享有撤銷(xiāo)權。

 ?。ǘ┏蜂N(xiāo)權的救濟

  一旦合同是可撤銷(xiāo)的,則撤銷(xiāo)權人可以申請法院或者仲裁機構撤銷(xiāo)合同,也可以申請法院或者仲裁機構變更合同,當然,還可以不行使撤銷(xiāo)權繼續認可該合同的權利。如果撤銷(xiāo)權人請求變更的,法院或者仲裁機構不得撤銷(xiāo)。

責任編輯:gx

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