2016年二級建造師施工管理考點(diǎn)知識:專(zhuān)業(yè)工程分包合同的內容
一、工程承包人(總承包單位)的主要責任和義務(wù)(相當施工合同的發(fā)包人,聯(lián)系記憶)
1.分包人對總包合同的了解:承包人應提供總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格內容除外)供分包人查閱。
2.項目經(jīng)理應按分包合同的約定,及時(shí)向分包人提供所需的指令、批準、圖紙并履行其他約定的義務(wù)。
3.承包人的工作:
?。?)向分包人提供與分包工程相關(guān)的各種證件、批件和各種相關(guān)資料,向分包人提供具備施工條件的施工場(chǎng)地;
?。?)組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì )審,向分包人進(jìn)行設計圖紙交底;
?。?)提供本合同專(zhuān)用條款中約定的設備和設施,并承擔因此發(fā)生的費用;
?。?)隨時(shí)為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場(chǎng)地和通道等,滿(mǎn)足施工運輸的需要,保證施工期間的暢通;
?。?)負責整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作,協(xié)調分包人與同一施工場(chǎng)地的其他分包人之間的交叉配合,確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設計進(jìn)行施工。
二、專(zhuān)業(yè)工程分包人的主要責任和義務(wù)
1.分包人對有關(guān)分包工程的責任
2.分包人與發(fā)包人的關(guān)系
分包人須服從承包人轉發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許,分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系,分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師,也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系,將被視為違約,并承擔違約責任。
3.承包人指令
4.分包人的工作:
?。?)按照分包合同的約定,對分包工程進(jìn)行設計(分包合同有約定時(shí))、施工、竣工和保修;
?。?)按照合同約定的時(shí)間,完成規定的設計內容,報承包人確認后在分包工程中使用。承包人承擔由此發(fā)生的費用;
?。?)在合同約定的時(shí)間內,向承包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應進(jìn)度統計報表;
?。?)在合同約定的時(shí)間內,向承包人提交詳細施工組織設計,承包人應在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內批準,分包人方可執行。

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