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承包人和發(fā)包人怎么區分
【提問(wèn)】施工合同無(wú)效及施工合同無(wú)效的處理沒(méi)有聽(tīng)懂，承包人和發(fā)包人我不知怎么區分。
【回答】學(xué)員fangzhijia，您好！您的問(wèn)題答復如下：
一、建設工程施工合同無(wú)效的情形：
1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)施工的
2、沒(méi)有資質(zhì)的施工人借用資質(zhì)
3、必須進(jìn)行招標而未招標或者中標無(wú)效的。
承包人和發(fā)包人最直接的可以理解為：施工單位和建設單位（或總承包單位）
關(guān)于合同無(wú)效的處理，有兩個(gè)方面：
1、合同 無(wú)效，但工程經(jīng)竣工驗收合可格的，承包人請求參照合同支付工程款，應支持
2、竣工驗收不合格的，又分兩種情況1）修復后經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應支持；2）修復后仍不合格的，承包人請求支付工程款，不支持。
4、損害社會(huì )公共利益
5、違反法律、行政法規的強制性規定
★問(wèn)題所屬科目：二級建造師——建設法規及相關(guān)知識
責任編輯：莫回頭
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