【提問(wèn)】驗收合格情況下，竣工日期是使承包人提交之日，還是驗收合格之日？

　　【回答】學(xué)員xp2013，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　竣工日期可以分為合同中約定的竣工日期和實(shí)際竣工日期。合同中約定的竣工日期是指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。實(shí)際竣工日期是指承包人全面、適當履行了施工承包合同時(shí)的日期。合同中約定的竣工日期是發(fā)包人限定的竣工日期的底線(xiàn)，如果承包人超過(guò)了這個(gè)日期竣工就將為此承擔違約責任。而實(shí)際竣工日期則是承包人可以全面主張合同中約定的權利的開(kāi)始之日，如果該日期先于合同中約定的竣工日期，承包商可以因此獲得獎勵。

　　正是由于確定實(shí)際竣工日期涉及到發(fā)包人和承包人的利益，對于工程竣工日期的爭議就時(shí)有發(fā)生。

　　我國建設工程施工合同（示范文本）第32.4款規定：竣工日期可以分為合同中約定的竣工日期和實(shí)際竣工日期。合同中約定的竣工日期是指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。實(shí)際竣工日期是指承包人全面、適當履行了施工承包合同時(shí)的日期。合同中約定的竣工日期是發(fā)包人限定的竣工日期的底線(xiàn)，如果承包人超過(guò)了這個(gè)日期竣工就將為此承擔違約責任。而實(shí)際竣工日期則是承包人可以全面主張合同中約定的權利的開(kāi)始之日，如果該日期先于合同中約定的竣工日期，承包商可以因此獲得獎勵。

　　正是由于確定實(shí)際竣工日期涉及到發(fā)包人和承包人的利益，對于工程竣工日期的爭議就時(shí)有發(fā)生。

　　我國建設工程施工合同（示范文本）第32.4款規定：工程竣工驗收通過(guò)，承包人送交竣工驗收報告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

　　綜上所述，依據《建設工程施工合同（示范文本）》第32.4款規定：工程竣工驗收通過(guò)，承包人送交竣工驗收報告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

　　★問(wèn)題所屬科目：二級建造師——建筑工程管理與實(shí)務(wù)

責任編輯：莫回頭