【提問(wèn)】老師您好：能在詳細跟我說(shuō)一下，開(kāi)工到竣工到保修的過(guò)程和所取的證書(shū)嗎？

　　【回答】學(xué)員zhaoxirui329，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　1、第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

　?。ㄒ唬┗A設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

　?。ǘ┪菝娣浪こ?、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

　?。ㄈ┕崤c供冷系統，為2個(gè)采暖期、供冷期；

　?。ㄋ模╇姎夤芫€(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

　　其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

　　建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

　　2、建設單位：

　　1、建設工程規劃許可證（包括附件）；

　　2、建設工程開(kāi)工審查表；

　　3、建設工程施工許可證；

　　4、規劃部門(mén)簽發(fā)的建筑紅線(xiàn)驗線(xiàn)通知書(shū)；

　　5、在指定監督機構辦理的具體監督業(yè)務(wù)手續；

　　6、經(jīng)建設行政主管部門(mén)審查批準的設計圖紙及設計文件；

　　7、建筑工程施工圖審查備案證書(shū)；

　　8、圖紙會(huì )審紀要；

　　9、施工承包合同（副本）；

　　10、水準點(diǎn)、坐標點(diǎn)等原始資料；

　　11、工程地質(zhì)勘察報告、水文地質(zhì)資料；

　　12、建設單位駐工地代表授權書(shū)；

　　13、建設單位與相關(guān)部門(mén)簽訂的協(xié)議書(shū)。

　　這里還會(huì )涉及很多其他的證件，網(wǎng)校希望您可以再臨考前針對施工許可、竣工備案和安全這三點(diǎn)進(jìn)行復習。

　　★問(wèn)題所屬科目：二級建造師——建設工程施工管理

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