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二級建造師建設法規復習要點(diǎn)：抵押合同
【提問(wèn)】抵押合同訂立前已出租的，原租賃關(guān)系不受抵押權的影響；抵押設立后出租的，租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權，這句話(huà)的意思是不是先出租的，合同有效。
【回答】學(xué)員xuemei0539，您好！您的問(wèn)題答復如下：
這里的意思是誰(shuí)在先，誰(shuí)的權利就最先得到實(shí)現。
如果出租在前，那么抵押權行使的時(shí)候受限，要優(yōu)先保護承租人的權利，等到租期結束，買(mǎi)方才能取得權利。
★問(wèn)題所屬科目：二級建造工程師——建設法規及相關(guān)知識
責任編輯：莫回頭
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