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二級建造師施工管理知識點(diǎn)：施工總承包管理方的主要特征

2017-06-15 09：38　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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 　　施工總承包管理方的主要特征

　　1.一般情況下，施工總承包管理方不承擔施工任務(wù)，它主要進(jìn)行施工的總體管理和協(xié)調。如果施工總承包管理方通過(guò)投標（在平等條件下競標）獲得一部分施工任務(wù)，則它也可參與施工。

　　2.一般情況下，施工總承包管理方不與分包方和供貨方直接簽訂施工合同，這些合同都由業(yè)主方直接簽訂。業(yè)主方也可能要求施工總承包管理方負責整個(gè)施工的招標和發(fā)包工作。

　　二級建造師施工管理高頻考點(diǎn)：施工總承包方的管理任務(wù)

　　3.不論是業(yè)主方選定的分包方，或經(jīng)業(yè)主方授權由施工總承包管理方選定的分包方，施工總承包管理方都承擔對其的組織和管理責任。

　　二級建造師施工管理高頻考點(diǎn)：施工總承包方的管理任務(wù)

　　4.施工總承包管理方和施工總承包方承擔相同的管理任務(wù)和責任，因此，由業(yè)主選定的分包方應經(jīng)施工總承包管理方的認可。

　　補充：施工總承包模式與施工總承包管理模式區別

　　1.本質(zhì)區別

　　二級建造師施工管理高頻考點(diǎn)：施工總承包方的管理任務(wù)

　　2.合同關(guān)系

　　

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