2019年二級建造師考試備考開(kāi)始了，2019年二級建造師考試報名接近尾聲了，為了幫助小伙伴們更好的備考2019年二級建造師考試，今天建設工程教育網(wǎng)特此為大家整理了二級建造師關(guān)于定金與違約金的問(wèn)題有哪些？希望對各位有所幫助。

2019年二級建造師 臨考速成

　　二級建造師關(guān)于定金與違約金的問(wèn)題有哪些？

　　【提問(wèn)】

　　甲與乙訂立了一份水泥購銷(xiāo)合同，約定甲向乙交付200噸水泥，貨款6萬(wàn)元，乙向甲支付定金1萬(wàn)元;如任何一方不履行合同應支付違約金1.5萬(wàn)元。甲因將水泥賣(mài)給丙而無(wú)法向乙交付，給乙造成損失2萬(wàn)元。乙最高可獲賠償多少元。是3萬(wàn)元嗎?如果是乙違約，又怎么處理

　　【回答】學(xué)員yjiawz@jianshe99.com，您好!您的問(wèn)題答復如下：

　　乙可以得到3萬(wàn)元，這3萬(wàn)包括：2萬(wàn)的損失可以得到賠償2萬(wàn)元，然后1萬(wàn)定金返還給乙。

　　【追問(wèn)】甲與乙訂立了一份水泥購銷(xiāo)合同，約定甲向乙交付200噸水泥，貨款6萬(wàn)元，乙向甲支付定金1萬(wàn)元;如任何一方不履行合同應支付違約金1.5萬(wàn)元。后乙違約未接受水泥，給甲造成2萬(wàn)元的損失，甲最高可以得到賠償多少元，是如何算的

　　【回答】學(xué)員yjiawz@jianshe99.com，您好!您的問(wèn)題答復如下：

　　甲最高可以得到2萬(wàn)元的賠償。

　　這2萬(wàn)元是乙給甲造成2萬(wàn)元的損失。因為乙事先已經(jīng)給了甲定金1萬(wàn)元，所以乙還需要再給甲1萬(wàn)元。

　　【追問(wèn)】甲、乙簽訂一份買(mǎi)賣(mài)合同，合同約定違約金為2萬(wàn)元，甲向乙支付定金5000元。后乙違約，造成甲的經(jīng)濟損失21000元?，F甲起訴到法院，則最多可獲得(　)元。

　　A.21000 B.25000 C.30000 D.46000

　　[您的答案] A [答案正確][標準答案] A[答案解析]當事人可以約定一方違約時(shí)應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定違約金低于實(shí)際損失，可以要求法院或仲裁機構予以增加;約定違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，可以要求法院或仲裁機構予以適當減少。參見(jiàn)教材P192～193.

　　【回答】學(xué)員xmingsun，您好!您的問(wèn)題答復如下：

　　這道題目若是有26000元的答案就比較好理解了，這里的“最多可以獲得”每個(gè)人的理解有一定的差別。若是21000元可以理解為定金5000元本來(lái)就是自己的，不屬于是額外獲得的。

　　【追問(wèn)】老師我也是對這兩道題目很不解，為什么上一題中的定金可以返還而下一題就不能返還呢?

　　【回答】學(xué)員zrh668961，您好!您的問(wèn)題答復如下：

　　這道題目若是有26000元的答案就比較好理解了，這里的“最多可以獲得”每個(gè)人的理解有一定的差別。若是21000元可以理解為定金5000元本來(lái)就是自己的，不屬于是額外獲得的。

　　★問(wèn)題所屬科目：二級注冊建造工程師——建設法規及相關(guān)知識

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