2019年二級建造師考試備考是需要我們一點(diǎn)一點(diǎn)去積累的。為此，建設工程教育網(wǎng)為大家分享二級建造師是不是所有工程都要辦施工許可證？希望能幫助各位小伙伴2019年二級建造師備考。

2019年二級建造師 臨考速成

　　二級建造師是不是所有工程都要辦施工許可證？

　　【提問(wèn)】一個(gè)五星級廁所投資額60萬(wàn)建筑面積290平方，是否要辦理施工許可證?

　　【回答】學(xué)員zxx1122，您好!您的問(wèn)題答復如下：

　　在我國并不是所有的工程在開(kāi)工前都需要辦理施工許可證，有六類(lèi)工程不需要辦理：

　　(一)國務(wù)院建設行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程根據2001年7月4日建設部發(fā)布的《建筑工程施工許可管理辦法》第2條，所謂的限額以下的小型工程指的是：工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。同時(shí)，該《辦法》也進(jìn)一步作出了說(shuō)明，省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)可以根據當地的實(shí)際情況，對限額進(jìn)行調整，并報國務(wù)院建設行政主管部門(mén)備案。

　　(二)作為文物保護的建筑工程《建筑法》第83條規定：“依法核定作為文物保護的紀念建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護的有關(guān)法律規定執行?！庇捎诖祟?lèi)工程的特殊性，《建筑法》明確規定此類(lèi)工程開(kāi)工前不需要申請施工許可證。

　　(三)臨時(shí)性建筑工程建設中經(jīng)常會(huì )出現臨時(shí)性建筑，例如工人的宿舍、食堂等。這些臨時(shí)性建筑由于其生命周期短，《建筑法》也明確規定此類(lèi)工程不需要申請施工許可證。

　　(四)軍用房屋建筑由于此類(lèi)工程涉及軍事秘密，不宜過(guò)多公開(kāi)信息，《建筑法》第84條明確規定：“軍用房屋建筑工程建筑活動(dòng)的具體管理辦法，由國務(wù)院、中央軍事委員會(huì )依據本法制定?！?/P>

　　(五)按照國務(wù)院規定的權限和程序批準開(kāi)工報告的建筑工程此類(lèi)工程開(kāi)工的前提是已經(jīng)有經(jīng)批準的開(kāi)工報告，而不是施工許可證，因此，此類(lèi)工程自然是不需要申請施工許可證的。

　　比照第一類(lèi)限額以下小型工程： 工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。

　　一個(gè)五星級廁所投資額60萬(wàn) 建筑面積290平方 不需要辦理施工許可證。

　　【追問(wèn)】奇怪!達江老師也說(shuō)不用辦理，你也說(shuō)不用辦理!真不知道你們對或者這個(gè)詞是怎么理解的!“工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程”為小型工程，可不辦理施工許可證。意思就是某工程投資額只要達到30萬(wàn)了，不管多大平方都要申請施工許可證!或者說(shuō)某工程面積達到300平方了，不管金額多少，都要辦理施工許可證，為什么老是說(shuō)一個(gè)五星級廁所投資額60萬(wàn)，建筑面積290平方，不需要辦理施工許可證。我很費解，請老是再次確認。

　　【回答】學(xué)員zxx1122，您好!您的問(wèn)題答復如下：

　　您的理解的卻不妥。

　　限額以下的小型工程不需要辦理施工許可證。

　　限額以下的小型工程的判定有兩個(gè)指標：投資額與建筑面積。

　　工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程都屬于限額以下的小型工程。在這兩個(gè)指標中只要滿(mǎn)足其中的一個(gè)指標，就屬于限額以下的小型工程，就不需要辦理施工許可證。

　　★問(wèn)題所屬科目：二級建造師——建設法規及相關(guān)知識

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