物權的保護二級建造師，二級建造師考試中涉及考點(diǎn)比較多，記憶起來(lái)也比較困難?，F在二級建造師考試備考已經(jīng)開(kāi)始了，我們要對這些考點(diǎn)。知識點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設工程教育網(wǎng)為大家介紹的是物權的保護二級建造師，希望對各位有所幫助。

2019年二級建造師 臨考速成

　　物權的保護

　　物權的保護主要分為物上請求權和債債權請求權兩種。

　　一、物上請求權

　　(1)請求確認物權

　　因物權的歸屬、內容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認權利。即雙方當事人對物權的歸屬或者物權的具體內容發(fā)生爭議時(shí)，可以請求法院確認具體的權利歸屬及內容。

　　(2)請求返還原物(重點(diǎn))

　　物權人以外的人無(wú)權占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權利人可以依法請求無(wú)權占有人返還原物，或者請求人民法院責令無(wú)權占有人承擔返還原物的責任。

　　二、無(wú)權占有包括兩種情況

　　(1)無(wú)權占有所有物(如甲的房屋被乙租用，租期屆滿(mǎn)后，乙不返還承租的房屋);

　　(2)非法侵占(如甲搶奪乙的財產(chǎn)據為己有)。這兩種情況都構成無(wú)權占有，權利人可以通過(guò)提出請求或訴訟，要求返還。

　　2、在共有的情況下，每個(gè)共有人都可以請求不法占有人返還共有物。但各共有人必須要求不法占有人將共有物返還給全體共有人。

　　三、權利人只能針對無(wú)權占有人提出返還原物，而不能要求有權占有人返還原物。

　　四、如果原物被他人合法占有，占有人在合法占有期間，將原物非法轉讓第三者。權利人能否向第三者提出返還原物的要求，要依具體情況而定。

　　五、權利人請求返還原物，必須原物依然存在。如果原物已經(jīng)滅失，返還原物客觀(guān)上已經(jīng)不可能，權利人就只能要求賠償損失，而不能要求返還原物。

　　六、請求排除妨礙或者消除危險

　　物正遭受損害和權利的行使正遭受妨礙時(shí)，物權人可依法請求不法侵害人排除妨礙，或請求人民法院責令侵害人承擔排除妨礙的責任。

　　妨礙人是否具有過(guò)錯，不影響權利人提出請求;但妨礙行為必須是非法的 .

　　權利人不僅可以對已經(jīng)發(fā)生的妨礙請求排除，而且對尚未發(fā)生但又確有可能發(fā)生的妨礙，也有權請求排除。

　　排除妨礙的費用由侵害人負擔。

　　消除危險與排除妨礙的區別在于：在排除妨礙的情況下，妨礙事實(shí)正在發(fā)生;在消除危險的情形下，妨礙事實(shí)還沒(méi)有發(fā)生，只是有可能發(fā)生。

　　七、請求恢復原狀

　　造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

　　八、債權請求權

　　(1)物上請求權旨在恢復物權人對其標的物的支配狀態(tài)，從而使物權得以實(shí)現。損害賠償請求權的目的在于填補損害，它是在不能恢復物的原狀時(shí)，以金錢(qián)作為賠償，填補物權人受到的財產(chǎn)損失。損害賠償請求權必須以實(shí)際受有損害為前提，而物上請求權則不以有損害為要件。

　　(2)在物權因他人的違法行為受到侵害時(shí)，如果有標的物的實(shí)際損害，可以同時(shí)發(fā)生物上請求權和損害賠償請求權，故物上請求權與損害賠償請求權可以并存。

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