二級建造師施工總承包管理模式與施工總承包模式的比較考點(diǎn),在二級建造師考試備考中有很多的考生對考點(diǎn)、知識點(diǎn)苦惱不堪。其實(shí)沒(méi)有必要這樣，我們只要對這些知識點(diǎn)多加注意，而且對考點(diǎn)、知識點(diǎn)做好篩選和提煉，有的放矢地去學(xué)習，備考效率就會(huì )有所提高。今天就為大家梳理了二級建造師施工總承包管理模式與施工總承包模式的比較考點(diǎn)，希望對你有所幫助。

2019二建搶分 掃碼打卡

　　考點(diǎn)：施工總承包管理模式與施工總承包模式的比較

　　一、不同點(diǎn)的比較

比較項目	施工總承包模式	施工總承包管理模式
1.工作開(kāi)展程序不同	先完成工程項目的設計，待施工圖設計結束后再進(jìn)行施工總承包的招投標，然后再進(jìn)行工程施工	對施工總承包管理單位的招標可以不依賴(lài)完整的施工圖?？珊艽蟪潭壬峡s短建設周期
3.對分包單位的選擇和認可	施工分包單位往往由施工總承包單位選擇，由業(yè)主認可	所有分包單位的選擇都是由業(yè)主決策的。 一般情況下，分包合同由業(yè)主與分包單位直接簽訂，但需經(jīng)施工總承包管理單位認可；有時(shí)應業(yè)主要求可由施工總承包單位與分包單位簽訂
4.對分包單位的付款	由施工總承包單位支付	對各個(gè)分包單位的各種款項可以通過(guò)施工總承包管理單位支付，也可以由業(yè)主直接支付
5.合同價(jià)格		施工總承包管理合同中一般只確定總承包管理費，而不需要事先確定建安工程總造價(jià)
6.施工總承包管理模式與施工總承包模式相比具有的優(yōu)點(diǎn)		1.合同總價(jià)不是一次確定，整個(gè)項目的合同總額確定較有依據； 2.所有分包合同和分供貨合同的發(fā)包，都通過(guò)招標獲得有競爭力的投標報價(jià)，對業(yè)主方節約投資有利； 3.施工總承包管理單位只收取總包管理費，不賺取總包與分包之間的差價(jià)； 4.業(yè)主對分包單位的選擇具有控制權； 5.可縮短建設周期，有利于進(jìn)度控制
比較項目	施工總承包模式	施工總承包管理模式
2.合同關(guān)系不同

　　1.承擔相同的管理責任，對施工管理目標負責，負責對現場(chǎng)施工的總體管理和協(xié)調。

　　2.負責向分包人提供相同的服務(wù)。

　　2019年二級建造師考試即將在5月25、26日舉行，網(wǎng)校2019年輔導課程結合多年成功輔導經(jīng)驗，及二級建造師考試命題規律、重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，全力助您直達！【精品提升班】 【雙師面授護航班】。

　　相關(guān)推薦：

　　2019年二級建造師看思維導圖 備考不迷路

　　全國2019年二級建造師準考證打印時(shí)間

　　2019年二級建造師《工程法規》數字考點(diǎn)匯總！請查收