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　　知識點(diǎn)24：違約

　　【考頻指數】★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、承包人違約

　　在履行合同過(guò)程中發(fā)生的下列情況屬承包人違約：

　　1.承包人私自將合同的全部或部分權利轉讓給其他人，或私自將合同的全部或部分義務(wù)轉移給其他人;

　　2.承包人未經(jīng)監理人批準，私自將已按合同約定進(jìn)入施工場(chǎng)地的施工設備、臨時(shí)設施或材料撤離施工場(chǎng)地;

　　3.承包人使用了不合格材料或工程設備，工程質(zhì)量達不到標準要求，又拒絕清除不合格工程;

　　4.承包人未能按合同進(jìn)度計劃及時(shí)完成合同約定的工作，已造成或預期造成工期延誤;

　　5.承包人在缺陷責任期(工程質(zhì)量保修期)內，未能對合同工程完工驗收鑒定書(shū)所列的缺陷清單的內容或缺陷責任期(工程質(zhì)量保修期)內發(fā)生的缺陷進(jìn)行修復，而又拒絕按監理人指示再進(jìn)行修補;

　　6.承包人無(wú)法繼續履行或明確表示不履行或實(shí)質(zhì)上已停止履行合同;

　　7.承包人不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

　　二、發(fā)包人違約

　　在履行合同過(guò)程中發(fā)生的下列情形，屬發(fā)包人違約：

　　1.發(fā)包人未能按合同約定支付預付款或合同價(jià)款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導致付款延誤的;

　　2.發(fā)包人原因造成停工的;

　　3.監理人無(wú)正當理由沒(méi)有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無(wú)法復工的;

　　4.發(fā)包人無(wú)法繼續履行或明確表示不履行或實(shí)質(zhì)上已停止履行合同的;

　　5.發(fā)包人不履行合同約定其他義務(wù)的。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.監理人無(wú)正當理由沒(méi)有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無(wú)法復工的，屬于(　)違約。

　　A.發(fā)包人

　　B.承包人

　　C.監理人

　　D.設計人

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是變更和索賠的處理方法與原則。監理人無(wú)正當理由沒(méi)有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無(wú)法復工的，屬于發(fā)包人違約。

　　2.下列選項中，屬于發(fā)包人違約的有(　)。

　　A.發(fā)包人原因造成停工的

　　B.監理人無(wú)正當理由沒(méi)有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無(wú)法復工的

　　C.發(fā)包人無(wú)法繼續履行或明確表示不履行或實(shí)質(zhì)上已停止履行合同的

　　D.承包人無(wú)法繼續履行或明確表示不履行或實(shí)質(zhì)上已停止履行合同

　　E.承包人使用了不合格材料或工程設備，工程質(zhì)量達不到標準要求，又拒絕清除不合格工程

　　【答案】ABC

　　【解析】本題考查的變更和索賠的處理方法與原則。選項DE屬于承包人違約的情形。

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