現在的競爭壓力這么大，同樣的在二級建造師考試中，也是壓力很大的，所以在備考考試的時(shí)候，一定要努力啦！為了幫助小伙們，接下來(lái)小編帶大家學(xué)習二級建造師合同法律制度知識點(diǎn)8：合同的履行、變更及轉讓。

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　　知識點(diǎn)8：合同的履行、變更及轉讓

　　【考頻指數】★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、合同的履行

　　合同生效后，當事人應當按照約定全面履行自己的義務(wù)。當事人不得因姓名、名稱(chēng)的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。

　　二、合同的變更

　　1.當事人協(xié)商一致，可以變更合同;

　　2.合同變更須遵循法定的程序，按照法律需要辦理批準登記手續的，應當依法辦理手續，不履行法定程序的，不發(fā)生法律效力;

　　3.對合同變更內容約定不明確，推定為未變更，任何一方不得要求對方履行約定不明確的變更內容。

　　三、合同權利義務(wù)的轉讓

　　(一)合同權利的轉讓

　　1.合同轉讓的范圍：

　　(1)債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人。

　　(2)不得轉讓的情況：合同性質(zhì)不得轉讓、當事人約定不得轉讓、法律規定不得轉讓。

　　2.合同權利的轉讓?xiě)斖ㄖ獋鶆?wù)人

　　(1)債務(wù)轉讓的，必須經(jīng)債權人同意。

　　(2)債權人轉讓權利的，應當通知債務(wù)人無(wú)需得到債務(wù)人的同意，未經(jīng)通知，不發(fā)生效力。

　　3.債務(wù)人對讓與人的抗辯

　　債務(wù)人接到債權轉讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。

　　債權轉后，抗辯權隨之轉讓?zhuān)瑥臋嗬S同主權利轉讓?zhuān)茏屓巳〉门c債權有關(guān)的從權利，但該從權利專(zhuān)屬于債權人自身的除外。

　　4.從權利隨主權利轉讓

　　債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權有關(guān)的從權利，但該從權利專(zhuān)屬于債權人自身的除外。

　　(二)合同義務(wù)的轉讓

　　債務(wù)人轉移債務(wù)的，必須經(jīng)過(guò)債權人的同意。

　　(三)合同中權利和義務(wù)的一并轉讓

　　1.導致原合同關(guān)系消滅，第三人取代了轉讓方的地位，產(chǎn)生了一種新的合同關(guān)系。

　　2.必須經(jīng)對方當事人同意才能權利義務(wù)一并轉讓。

　　【速記點(diǎn)評】該知識點(diǎn)內容易理解，注意區分債權人和債務(wù)人轉讓權利義務(wù)的區別。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.甲乙兩公司簽訂了建筑材料買(mǎi)賣(mài)合同，經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致才能變更的情形是(　)。

　　A.甲公司名稱(chēng)變更

　　B.乙公司的法定代表人變更

　　C.合同簽約人變更

　　D.采購數量變更

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是勞動(dòng)合同的履行和變更。對于合同有實(shí)質(zhì)性的變更，是需要雙方協(xié)商一致，本題中，采購數量變動(dòng)，屬于合同實(shí)質(zhì)性?xún)热?，雙方應協(xié)商一致。

　　2.下列有關(guān)合同權利義務(wù)的轉讓?zhuān)枋稣_的是(　)。

　　A.債權人轉讓權利的，受讓人無(wú)法取得與債權有關(guān)的從權利

　　B.債務(wù)人將合同的義務(wù)全部轉移給第三人的，只通知債權人即可

　　C.債務(wù)人將合同義務(wù)部分轉移的，新舊債務(wù)人一起向債權人履行義務(wù)

　　D.權利和義務(wù)一并轉讓?zhuān)D讓人與受讓人一同承受權利義務(wù)

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是合同權利義務(wù)的轉讓。債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權有關(guān)的從權利，但該從權利專(zhuān)屬于債權人自身的除外;債務(wù)人將合同的義務(wù)全部轉移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意;合同一方當事人將其權利和義務(wù)一并轉移給第三人，由第三人全部地承受這些權利和義務(wù)。

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