二級建造師施工合同管理知識點(diǎn)7：進(jìn)度控制的主要條款內容,在二級建造師考試備考中有很多的考生對考點(diǎn)、知識點(diǎn)苦惱不堪。其實(shí)沒(méi)有必要這樣，我們只要對這些知識點(diǎn)多加注意，而且對考點(diǎn)、知識點(diǎn)做好篩選和提煉，有的放矢地去學(xué)習，備考效率就會(huì )有所提高。今天就為大家梳理了二級建造師施工合同管理知識點(diǎn)7：進(jìn)度控制的主要條款內容，希望對你有所幫助。

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　　知識點(diǎn)7：進(jìn)度控制的主要條款內容

　　【考頻指數】★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　1.開(kāi)工日期與工期

　　監理人應在開(kāi)工日期7天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知。監理人在發(fā)出開(kāi)工通知前應獲得發(fā)包人同意。

　　2.工期調整

　　(1)發(fā)包人的工期延誤：由于發(fā)包人原因造成工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長(cháng)工期和增加費用，并支付合理利潤。

　　增加合同工作內容;改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性;發(fā)包人遲延提供材料、工程設備或變更交貨地點(diǎn)的;因發(fā)包人原因導致的暫停施工;提供圖紙延誤;未按合同約定及時(shí)支付預付款、進(jìn)度款;發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。

　　(2)異常惡劣的氣候條件

　　由于出現專(zhuān)用合同條款規定的異常惡劣氣候的條件導致工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長(cháng)工期。

　　(3)承包人的工期延誤

　　由于承包人原因，未能按合同進(jìn)度計劃完成工作，或監理人認為承包人施工進(jìn)度不能滿(mǎn)足合同工期要求的，承包人應采取措施加快進(jìn)度，并承擔加快進(jìn)度所增加的費用。由于承包人原因造成工期延誤，承包人應支付逾期竣工違約金。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務(wù)。

　　【速記點(diǎn)評】需要重點(diǎn)掌握發(fā)包人和承包人的工期延誤的相關(guān)內容，是易考點(diǎn)。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.某筑壩圍海工程完成過(guò)半時(shí)，遭遇強臺風(fēng)正面登陸，堤壩已完工部分被摧毀，不得不重新施工，工期延長(cháng)，其工期損失應由(　)承擔。

　　A.承包人

　　B.發(fā)包人

　　C.設計單位

　　D.監理單位

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是進(jìn)度控制的主要條款內容。由于出現專(zhuān)用合同條款規定的異常惡劣氣候的條件導致工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長(cháng)工期。

　　2.根據《標準施工招標文件》，關(guān)于暫停施工的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　A.由于發(fā)包人原因引起的暫停施工，承包人有權要求延長(cháng)工期和(或)增加費用，但不得要求補償利潤

　　B.發(fā)包人原因造成暫停施工，承包人可不負責暫停施工期間工程的保護

　　C.因發(fā)包人原因發(fā)生暫停施工的緊急情況時(shí)，承包人可以先暫停施工，并及時(shí)向監理人提出暫停施工的書(shū)面請求

　　D.施工中出現一些意外需要暫停施工的，所有責任由發(fā)包人承擔

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是進(jìn)度控制的主要條款內容。選項A，由于發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長(cháng)工期和(或)增加費用，并支付合理利潤。選項B，不論何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間承包人應負責妥善保護工程并提供安全保障。

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