
二級建造師考試法規與土地相關(guān)的物權試題
現在的競爭壓力這么大,同樣的在二級建造師考試中,也是壓力很大的,所以在備考考試的時(shí)候,一定要努力啦!為了幫助小伙們,接下來(lái)小編帶大家學(xué)習
2019年二級建造師為大家準備了一些二建例題、試題等,大家快來(lái)學(xué)習吧!
1.關(guān)于建設用地使用權的說(shuō)法,正確的有( )。
A.建設用地使用權只可以在地上設立
B.建設用地使用權因出讓合同生效而設立
C.住宅建設用地使用權期滿(mǎn)自動(dòng)續期
D.建設用地使用權只能存在于國家所有的土地
E.設立建設用地使用權可以采取出讓或劃撥的方式
『正確答案』CDE
『答案解析』本題考查的是建設用地使用權的法律規定。建設用地使用權可以在地表、地上或者地下設立,建設用地使用權因出讓和劃撥而設立,因此AB表述錯誤。
2.甲公司與乙公司的院落相鄰,甲為方便自己車(chē)輛進(jìn)出,遂與乙約定:甲借用乙院內道路通行,期限20年,甲一次性支付給乙50萬(wàn)元補償費。雙方簽訂合同并辦理了地役權登記。2年后,甲擬定了下列方案,其中符合《物權法》的是( )。
A.甲擬將全部房產(chǎn)所有權及土地使用權轉讓給丙,自由保留地役權
B.甲擬單獨將地役權轉讓給了丁物業(yè)公司
C.甲擬將房產(chǎn)所有權及土地使用權和地役權一并轉讓給丙
D.甲擬將房產(chǎn)所有權及土地使用權轉讓給丙,而將地役權轉讓給丁
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是地役權的變動(dòng)。地役權應與其所依附的不動(dòng)產(chǎn)要同時(shí)轉移一人。
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- · 關(guān)于建設用地使用權的說(shuō)法,正確的是( )。
- · 關(guān)于建設用地使用權轉讓的說(shuō)法正確的是( )。
- · 建設用地使用權自( )時(shí)設立。
- · 用益物權的種類(lèi)包括( )。