在二級建造師考試備考中有很多的考生對考點(diǎn)、知識點(diǎn)苦惱不堪。其實(shí)沒(méi)有必要這樣，我們只要對這些知識點(diǎn)多加注意，而且對考點(diǎn)、知識點(diǎn)做好篩選和提煉，有的放矢地去學(xué)習，備考效率就會(huì )有所提高。

　　【2017試題·多選題】關(guān)于建設工程保修義務(wù)和損失賠償責任的說(shuō)法，正確的有(　)。

　　A.施工企業(yè)未按照設計要求施工造成的質(zhì)量缺陷，由施工企業(yè)負責返修并承擔賠償責任

　　B.因設計問(wèn)題造成的質(zhì)量缺陷，施工企業(yè)先負責維修，其賠償責任由施工企業(yè)向設計單位索賠

　　C.因建筑材料質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，如屬施工企業(yè)采購的，由施工企業(yè)負責維修并承擔賠償責任

　　D.因監理單位錯誤管理造成的質(zhì)量缺陷，先由施工企業(yè)負責維修，其賠償責任由施工企業(yè)向監理單位索賠

　　E.因使用單位使用不當造成的損壞問(wèn)題，先由施工企業(yè)負責維修，其損失由使用單位自行承擔

　　『正確答案』ACE

　　『答案解析』本題考查的是保修義務(wù)的責任落實(shí)與損失賠償責任的承擔。對于保修義務(wù)的承擔和維修的經(jīng)濟責任承擔應當按下述原則處理：(1)施工單位未按照國家有關(guān)標準規范和設計要求施工所造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負責返修并承擔經(jīng)濟責任。(2)由于設計問(wèn)題造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任按有關(guān)規定通過(guò)建設單位向設計單位索賠。

　　(3)因建筑材料、構配件和設備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任屬于施工單位采購的或經(jīng)其驗收同意的，由施工單位承擔經(jīng)濟責任;屬于建設單位采購的，由建設單位承擔經(jīng)濟責任。(4)因建設單位(含監理單位)錯誤管理而造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任由建設單位承擔;如屬監理單位責任，則由建設單位向監理單位索賠。(5)因使用單位使用不當造成的損壞問(wèn)題，先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任由使用單位自行負責。(6)因地震、臺風(fēng)、洪水等自然災害或其他不可抗拒原因造成的損壞問(wèn)題，先由施工單位負責維修，建設參與各方再根據國家具體政策分擔經(jīng)濟責任。

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