二級建造師考試法規知識點(diǎn)：承攬合同和借款合同，現在的競爭壓力這么大，同樣的在二級建造師考試中，也是壓力很大的，所以在備考考試的時(shí)候，一定要努力啦！為了幫助小伙們，接下來(lái)小編帶大家學(xué)習二級建造師考試法規知識點(diǎn)：承攬合同和借款合同。

　　知識點(diǎn)十五、承攬合同和借款合同

　　承攬合同

　　是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同

　　承攬合同包括

　　加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等

　　承攬合同的特征

　　承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標的

　　承攬人以自己的設備、技術(shù)和勞力獨立完成工作

　　未經(jīng)定作人同意，承攬人將主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同;經(jīng)定作人同意的，承攬人也應就第三人完成的工作成果向定作人負責

　　承攬人有權將承攬的輔助工作交由第三人完成，但應就其完成的工作成果向定作人負責

　　承攬人工作具有獨立性，不受定作人指揮，但接受定作人監督檢驗

　　承攬人的義務(wù)

　　發(fā)現材料不符合約定，應當及時(shí)通知定作人更換、補齊或者采取其他措施，承攬人不得擅自更換定作人提供的材料。

　　承攬人對定作人提供的圖紙和技術(shù)應當保密。

　　在工作期間，要接受定作人必要的監督。

　　共同承攬人對定作人承擔連帶責任。

　　定作人的義務(wù)

　　支付報酬，沒(méi)有約定或者約定不明，協(xié)議補充;不能補充，按照合同有關(guān)條款或交易習慣。否則應在承攬人交付工作成果時(shí)支付;部分交付的，定作人應當相應支付

　　定作人未向承攬人支付報酬材料費等價(jià)款的，承攬人對完成的工作成果有留置權

　　定作人中途變更工作要求，造成承攬人損失的，應當賠償損失

　　承攬人的法定解除權

　　定作人不履行協(xié)助義務(wù)，承攬人可催告，合理期限仍不履行，承攬人可解除合同

　　定作人的法定解除權

　　未經(jīng)定作人同意，承攬人將主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同

　　定作人的法定任意解除權

　　定作人享有隨時(shí)解除合同的權利，但前提是賠償承攬人的損失

　　借款合同

　　>>非自然人借款合同與自然人之間借款合同的區別

　　>>前者為要式合同、諾成合同;后者為不要式合同、實(shí)踐合同

　　>>貸款人不得預扣利息，如預扣按實(shí)際借款返還本息

　　>>借款期限未約定，協(xié)議補充;無(wú)法補充，按條款或習慣;借款人可隨時(shí)返還，貸款人需給借款人合理期限

　　>>支付利息的期限沒(méi)有約定或約定不明確

　　>>協(xié)議補充;無(wú)法補充，按條款或習慣;否則1年付一次

　　>>自然人之間的借款合同對支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不支付利息

　　>>借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。

　　>>借款人請求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過(guò)年利率24%為限。

　　1.當事人另有約定的除外，承攬合同的承攬人應當以自己的(　)完成主要工作。

　　A.設備

　　B.技術(shù)

　　C.材料

　　D.資金

　　E.勞力

　　『正確答案』ABE

　　『答案解析』本題考查的是承攬合同的特征。承攬合同是按定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。如定做西服，家具等。承攬合同具有如下三個(gè)特征：(1)以完成一定的工作并交付工作成果為標的;(2)承攬人須以自己的設備、技術(shù)和勞力完成所承攬的工作;(3)承攬人的工作具有獨立性。

　　2.關(guān)于承攬合同解除的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　A.承攬人未經(jīng)定作人同意將其承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同

　　B.除非合同當事人雙方書(shū)面約定，定作人和承攬人均不得隨時(shí)解除承攬合同

　　C.定作人不履行協(xié)助義務(wù)，承攬人可立即解除合同

　　D.承攬人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成定作人損失的，應當賠償損失

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是承攬合同的解除。承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就第三人完成的工作成果向定作人負責，未經(jīng)定作人同意的，定作人可以解除合同。定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償。

　　3.在承攬合同中，承攬人應承擔違約責任的情形是(　)。

　　A.承攬人發(fā)現定作人提供的圖紙不合理，立即停止工作并通知定作人，因等待答復，未能如期完成工作

　　B.承攬人發(fā)現定作人提供的材料不合格，遂自行更換為自己確認合格的材料

　　C.因不可抗力造成標的物損毀。

　　D.因定作人未按照支付報酬，承攬人拒絕交付工作成果

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是承攬合同的法律規定。如果定作人提供材料的，承攬人應當對定作人提供的材料及時(shí)檢驗，發(fā)現不符合約定時(shí)，應當及時(shí)通知定作人更換、補齊或者采取其他補救措施。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，不得更換不需要修理的零部件。

　　4.某施工單位的工人張某向李某借款，則下列關(guān)于該借款合同的說(shuō)法，錯誤的有(　)。

　　A.應以書(shū)面方式訂立

　　B.如果未約定利息，應按銀行同類(lèi)貸款利息計算

　　C.利率不得低于銀行同類(lèi)貸款利率

　　D.借貸雙方約定的利率可以超過(guò)年利率36%

　　E.既可以書(shū)面形式訂立合同，也可以口頭形式訂立合同

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是借款合同的法律規定。自然人之間的借款合同是不要式的，實(shí)踐的合同。自然人之間的借款合同對支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。

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