二級建造師考試建筑工程施工合同管理：勞務(wù)分包合同的應用，隨著(zhù)二級建造師考試的報考熱度上升，所以二級建造師考試的難度也有所提升，這樣的情況下怎么備考二級建造師考試呢？今天為大家整理了二級建造師考試建筑工程施工合同管理：勞務(wù)分包合同的應用，希望能助各位考生一臂之力。

　　04　勞務(wù)分包合同的應用

　　案例1背景(2A320074-1)高層辦公樓建設單位與A施工總承包單位簽訂了施工總承包合同，并委托了工程監理單位。

　　經(jīng)總監理工程師審核批準，A單位將樁基礎施工分包給B專(zhuān)業(yè)基礎工程公司。

　　A單位依照《建設工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》GF-2003-0214將主體結構勞務(wù)分包給C勞務(wù)公司并簽訂了勞務(wù)分包合同。

　　B單位依照《建設工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》GF-2003-0214將勞務(wù)分包給D勞務(wù)公司并簽訂了勞務(wù)分包合同。

　　C單位依照《建設工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》GF-2003-0214將鋼筋勞務(wù)分包給E勞務(wù)公司并簽訂了勞務(wù)分包合同。

　　問(wèn)題1、A，B，C公司勞務(wù)分包是否正確?說(shuō)明理由。

　　分析與答案

　　1、A公司分包行為正確。

　　理由：主體結構勞務(wù)可以分包。

　　B公司分包行為正確。

　　理由：專(zhuān)業(yè)分包工程勞務(wù)可以分包。

　　C公司分包行為不正確。

　　理由：勞務(wù)分包單位不能再將勞務(wù)分包。

　　案例2

　　背景(2A320074-2)

　　某承包人與有資質(zhì)的某勞務(wù)分包人簽訂了勞務(wù)分包合同，合同中約定了不同工作成果的計件單價(jià)(含管理費)。工程于6個(gè)月后竣工，并經(jīng)發(fā)包人驗收合格。在質(zhì)量保修期內，承包人發(fā)現有一墻面抹灰質(zhì)量不合格，導致墻面面層及抹灰大面積脫落。于是，承包人向勞務(wù)分包人提出經(jīng)濟索賠2萬(wàn)元，勞務(wù)分包人不予確認。

　　問(wèn)題

　　1、勞務(wù)報酬的約定有幾種方式?

　　2、工時(shí)及工程量的確認如何進(jìn)行?

　　3、勞務(wù)分包人的做法是否正確，為什么?

　　分析與答案

　　1、勞務(wù)報酬的約定方式有：

　　(1)固定勞務(wù)報酬(含管理費)

　　(2)約定不同工種勞務(wù)的計時(shí)單價(jià)(含管理費)，按確認的工時(shí)計算;

　　(3)約定不同工作成果的計件單價(jià)(含管理費)，按確認的工程量計算

　　2、采用固定勞務(wù)報酬方式的，施工過(guò)程中不計算工時(shí)和工程量。

　　采用按確定的工時(shí)計算勞務(wù)報酬的，由勞務(wù)分包人每日將提供勞務(wù)人數報工程承包人，由工程承包人確認。

　　采用按確認的工程量計算勞務(wù)報酬的，由勞務(wù)分包人按月(或旬、天)將完成的工程量報工程承包人，由工程承包人確認。對勞務(wù)分包人未經(jīng)工程承包人認可，超出設計圖紙范圍和因勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計量。

　　3、勞務(wù)分包人做法正確。

　　因為全部工程竣工(包括勞務(wù)分包人完成工作在內)一經(jīng)發(fā)包人驗收合格，勞務(wù)分包人對其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔責任，在質(zhì)量保修期內的質(zhì)量保修責任由工程承包人承擔。

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