二級建造師考試建筑工程造價(jià)與成本管理：成本控制方法在建筑工程中的應用，2019年二級建造師考試備考是需要我們一點(diǎn)一點(diǎn)去積累的。為此，今天為大家分享二級建造師考試建筑工程造價(jià)與成本管理：成本控制方法在建筑工程中的應用，希望能幫助各位小伙伴2019年二級建造師備考。

　　07　成本控制方法在建筑工程中的應用

　　案例1

　　背景

　　某辦公樓工程，建筑面積2萬(wàn)平米。建設單位將該工程劃分為一個(gè)施工標段組織公開(kāi)招標。

　　某施工企業(yè)參加了投標。中標后，施工單位項目部利用價(jià)值工程原理開(kāi)展了工程成本控制工作。

　　問(wèn)題1.根據價(jià)值工程原理，提高價(jià)值的途徑有哪些?

　　分析與答案

　　1、按價(jià)值工程的公式V=F/C 分析，提高價(jià)值的途徑有5條：

　　(1)功能提高，成本不變;

　　(2)功能不變，成本降低;

　　(3)功能提高，成本降低;

　　(4)降低輔助功能，大幅度降低成本;

　　(5)成本稍有提高，大大提高功能。

　　其中(1)、(3)、(4)的途徑是提高價(jià)值，同時(shí)也降低成本的途徑。應當選擇價(jià)值系數低、降低成本潛力大的工程作為價(jià)值工程的對象，尋求對成本的有效降低。

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