二級建造師考試建筑工程造價(jià)與成本管理：清單計價(jià)規范的運用,2018年二級建造師考試結束不久，就有許多小伙伴開(kāi)始準備2019年二級建造師考試了，二級建造師考試于2019年1月開(kāi)始報名，為了幫助大家高效備考2019年二級建造師考試，今天為大家整理了二級建造師考試建筑工程造價(jià)與成本管理：清單計價(jià)規范的運用，希望對大家有幫助！

　　03　工程量清單計價(jià)規范的運用

　　案例1

　　背景

　　某辦公樓工程，建筑面積2萬(wàn)平米。建設單位將該工程施工劃分為一個(gè)標段，組織公開(kāi)招標。

　　施工招投標過(guò)程中發(fā)生了如下事件

　　事件1：建設單位組織招標代理機構編制了招標文件，其中按照《建設工程工程量清單計價(jià)規范》GB50500-2013編制了工程量清單。

　　問(wèn)題1.分部分項工程量清單包括哪些內容?

　　分析與答案

　　1、分部分項工程量清單應載明項目編碼、項目名稱(chēng)、項目特征、計量單位和工程量。

　　案例2

　　背景

　　某辦公樓工程，建筑面積2萬(wàn)平米。建設單位將該工程劃分為一個(gè)施工標段組織公開(kāi)招標。

　　某施工企業(yè)參加投標，計算出的投標報價(jià)是5000萬(wàn)元。為了競爭能夠中標，施工企業(yè)決定降低報價(jià)中可以競爭的費用。最終在投標函中填寫(xiě)的投標報價(jià)為4800萬(wàn)元。

　　問(wèn)題1.投標報價(jià)中哪些費用是不可競爭費?

　　分析與答案

　　1、不可競爭的費用，有規費，稅金和安全文明施工費。

　　(1)措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門(mén)的規定計價(jià)，不得作為競爭性費用。

　　(2)規費和稅金應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門(mén)的規定計算，不得作為競爭性費用。

　　案例3

　　背景

　　某辦公樓工程，建筑面積2萬(wàn)平米。建設單位將該工程施工劃分為一個(gè)標段，實(shí)行工程量清單招標。招標文件規定的投標截止日為2018年1月10日上午9:00整，招標控制價(jià)為5100萬(wàn)。

　　南市第一施工公司通過(guò)資格預審后購買(mǎi)了招標文件并編制了投標文件，投標文件的報價(jià)確定為5000萬(wàn)。

　　招投標過(guò)程中發(fā)生了如下事件

　　事件1：2018年1月10日上午8:00，南市第一施工公司向招標代理機構提交了投標文件。8:45南市第一施工公司向招標代理機構又提交了由法人授權人簽署的一份申明并蓋有公司公章，申明表示在5000萬(wàn)報價(jià)基礎上讓利5%。投標總價(jià)為4750萬(wàn)元。

　　問(wèn)題1.事件1中投標人做法是否妥當?說(shuō)明理由。

　　分析與答案

　　1、不妥當。

　　實(shí)行工程量清單招標的，投標人的投標總價(jià)應當與組成工程量清單的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金的合計金額一致。不能進(jìn)行投標總價(jià)優(yōu)惠(或降價(jià)、讓利)，有則必須反映在相應清單項目的綜合單價(jià)中。

　　投標人的優(yōu)惠必須體現在清單的綜合單價(jià)或相關(guān)的費用中，不得以總價(jià)下浮方式進(jìn)行報價(jià)，否則以廢標處理。

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