2019一建經(jīng)濟：工程量清單計價(jià)的方法，在這里會(huì )為大家介紹工程量清單計價(jià)的基本過(guò)程和工程量清單計價(jià)的方法,具體內容本文建設工程教育網(wǎng)為大家分享2019一建經(jīng)濟：工程量清單計價(jià)的方法，希望對各位考生有所幫助。

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　　一 、 工程量清單計價(jià)的基本過(guò)程

　　工程量清單計價(jià)過(guò)程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單編制和工程量清單應用。工程量

　　清單的編制程序如圖1Z103071-1所示，工程量清單應用過(guò)程如圖1Z103071-2所示。

　　二 、工程量清單計價(jià)的方法

　　( 一)工程造價(jià)的計算

　　工程量清單計價(jià)是按照工程造價(jià)的構成分別計算各類(lèi)費用， 再經(jīng)過(guò)匯總而得。計算方

　　法如下：

　　分部分項工程費= 2 分部分項工程量X 分部分項工程綜合單價(jià)( 1Z103071-1)

　　措施項目費= 2 單價(jià)措施項目工程量X 單價(jià)措施項目綜合單價(jià)+ 2 總價(jià)措施項目費

　　(1Z103071-2)

　　單位工程造價(jià)= 分部分項工程費+ 措施項目費+ 其他項目費+ 規費+ 稅金

　　(1Z103071-3)

　　單項工程造價(jià)= 2 單位工程造價(jià) (1Z103071-4) 建設項目總造價(jià)= 2 單項工程造價(jià) ( 1Z103071-5)

　　( 二)分部分項工程費計算

　　根據公 式 ( 1Z103071-1 ) ，利用綜合單價(jià)法計算分部分項工程費需要解決兩個(gè)核心問(wèn)

　　題，即確定各分部分項工程的工程量及其綜合單價(jià)。

　　1 . 分部分項工程量的確定

　　招標文件中的工程量清單標明的工程量是招標人編制招標控制價(jià)和投標人投標報價(jià)的

　　共同基礎，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和工程量清單計算規則計算得到的工

　　程凈量。 但該工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應予完成的實(shí)際和準確的工程量，

　　發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結算時(shí)的工程量應按發(fā)承包雙方在合同中約定應予計量且實(shí)際完

　　成的工程量確定，當然該工程量的計算也應嚴格遵照工程量清單計算規則，以實(shí)體工程量

　　為準。

　　2. 綜合單價(jià)的編制

　　《 建設工程工程量清單計價(jià)規范》中的工程量清單綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規定清單項

　　目所需的人工費、材料和工程設備費、 施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍

　　內的風(fēng)險費用。該定義并不是真正意義上的全費用綜合單價(jià)，而是一種狹義上的綜合單

　　價(jià)，規費和稅金等不可競爭的費用并不包括在項目單價(jià)中。

　　綜合單價(jià)的計算通常采用定額組價(jià)的方法，即以計價(jià)定額為基礎進(jìn)行組合計算。由于

　　“ 計價(jià)規范”與 “ 定額”中的工程量計算規則、計量單位、工程內容不盡相同， 綜合單價(jià)

　　的計算不是簡(jiǎn)單的將其所含的各項費用進(jìn)行匯總，而是要通過(guò)具體計算后綜合而成。 綜合

　　單價(jià)的計算可以概括為以下步驟：

　　(1 ) 確定組合定額子目

　　清單項目一般以一個(gè)“ 綜合實(shí)體” 考慮， 包括了較多的工程內容，計價(jià)時(shí)，可能出現

　　一 個(gè)清單項目對應多個(gè)定額子目的情況。因此計算綜合單價(jià)的第一步就是將清單項目的工

　　程內容與定額項目的工程內容進(jìn)行比較， 結合清單項目的特征描述，確定擬組價(jià)清單項目

　　應該由哪幾個(gè)定額子目來(lái)組合。如 “ 預制預應力C20 混凝土空心板”項目，計量規范規

　　定此項目包括制作、運輸、吊裝及接頭灌漿， 若定額分別列有制作、安裝、吊裝及接頭灌

　　漿 ， 則應用這4 個(gè)定額子目來(lái)組合綜合單價(jià);又 如 “M 5 水泥砂漿砌磚基礎” 項目， 按計

　　量規范不僅包括主項“ 磚基礎” 子目， 還包括附項“ 混凝土基礎墊層” 子目。

　　(2 ) 計算定額子目工程量

　　由于一個(gè)清單項目可能對應幾個(gè)定額子目，而清單工程量計算的是主項工程量，與各

　　定額子目的工程量可能并不一致;即便一個(gè)清單項目對應一個(gè)定額子目，也可能由于清單

　　工程量計算規則與所采用的定額工程量計算規則之間的差異，而導致二者的計價(jià)單位和計

　　算出來(lái)的工程量不一致。因此，清單工程量不能直接用于計價(jià)，在計價(jià)時(shí)必須考慮施工方

　　案等各種影響因素， 根據所采用的計價(jià)定額及相應的工程量計算規則重新計算各定額子目

　　的施工工程量。定額子目工程量的具體計算方法，應嚴格按照與所采用的定額相對應的工

　　程量計算規則計算。 # (3) 測算人、料、機消耗量

　　人、料、機的消耗量一般參照定額進(jìn)行確定。在編制招標控制價(jià)時(shí)一般參照政府頒發(fā)

　　的消耗量定額; 編制投標報價(jià)時(shí)一般采用反映企業(yè)水平的企業(yè)定額，投標企業(yè)沒(méi)有企業(yè)定

　　額時(shí)可參照消耗量定額進(jìn)行調整。

　　(4) 確定人、料、機單價(jià)

　　人工單價(jià)、材料價(jià)格和施工機械臺班單價(jià)，應根據工程項目的具體情況及市場(chǎng)資源的

　　供求狀況進(jìn)行確定， 采用市場(chǎng)價(jià)格作為參考， 并考慮一定的調價(jià)系數。

　　(5) 計算清單項目的人、料、 機總費用

　　按確定的分項工程人工、材料和機械的消耗量及詢(xún)價(jià)獲得的人工單價(jià)、材料單價(jià)、施

　　工機械臺班單價(jià)，與相應的計價(jià)工程量相乘得到各定額子目的人、料、 機總費用，將各定

　　額子目的人、料、機總費用匯總后算出清單項目的人、料、機總費用。

　　人、料、 機總費用= 2 計價(jià)工程量X ( 2 人工消耗量X 人工單價(jià)

　　+ 2 材料消耗量X 材料單價(jià)

　　+ 2 臺班消耗量X 臺班單價(jià)) ( 1Z103071-6)

　　(6 ) 計算清單項目的管理費和利潤

　　企業(yè)管理費及利潤通常根據各地區規定的費率乘以規定的計價(jià)基礎得出。通常情況

　　下 ，計算公式如下：

　　管理費= 人、料、機總費用X 管理費費率 (1Z103071-7)

　　利潤= ( 人、料、機總費用+ 管理費)X 利潤率 (1Z103071-8)

　　(7 ) 計算清單項目的綜合單價(jià)

　　將清單項目的人、料、機總費用、管理費及利潤匯總得到該清單項目合價(jià)，將該清單

　　項目合價(jià)除以清單項目的工程量即可得到該清單項目的綜合單價(jià)。

　　綜合單價(jià)= ( 人、料、 機總費用+ 管理費+ 利潤)/ 清單工程量

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