2020年二級建造師考試有部分地區已經(jīng)進(jìn)入報名階段，考生們都在積極進(jìn)行備考，做一下模擬習題也成為許多考生備考時(shí)必不可少的一步，今天就為大家提供了《建設工程法規與相關(guān)知識》模擬試題及解析，為考生們助跑2020年二級建造師考試!

建設工程合同工期和支付價(jià)款

一、基本要求

1.掌握合同約定不明的處理；

2.理解工程款和墊資的不同處理；

3.理解優(yōu)先受償權的賠償順序。

二、重點(diǎn)內容回顧

（一）竣工日期

如對竣工日期有爭議的，如下處理：

1.經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；

2.承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；

3.建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。

（二）約定不明確的處理

《合同法》規定，合同生效后，當事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行地點(diǎn)等內容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以：

①協(xié)議補充；

②不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定；

③《合同法》規定，價(jià)款或者報酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的，按照規定履行；履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權人也可以隨時(shí)要求履行，但應當給對方必要的準備時(shí)間。

（三）合同價(jià)款的確定

1.種類(lèi)：固定價(jià)格合同、可調價(jià)格合同和成本加酬金合同。

【注意】如果出現與備案的中標合同不一致的，以備案的中標合同作為結算價(jià)款的依據。

【注意】

2.建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權

（1）建筑工程價(jià)款包括承包人的實(shí)際支出費用，不包括因發(fā)包人違約所造成的損失。

（2）工程承包人行使優(yōu)先權的期限為六個(gè)月，自工程竣工日或合同約定的竣工日計算。

1.施工合同中對應付款時(shí)間約定不明時(shí)，關(guān)于付款起算時(shí)間的說(shuō)法，正確的有（?。?。

2.因設計變更導致建設工程的工程量或者質(zhì)量標準發(fā)生變化，當事人對該部分價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照（?。┙ㄔO行政主管部門(mén)發(fā)布的計價(jià)方法或者計價(jià)標準結算工程款。

3.某建設工程項目中標人與招標人簽訂合同并備案的同時(shí)，雙方針對結算條款簽訂了與備案合同完全不同的補充協(xié)議。后雙方因計價(jià)問(wèn)題發(fā)生糾紛，遂訴至法院。法院此時(shí)應該（?。┳鳛榻Y算工程款的依據。

4.工程建設施工合同對付款時(shí)間沒(méi)有約定或約定不明，則應付款時(shí)間為（?。?。

5.關(guān)于墊資的說(shuō)法，正確的是（?。?。

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