小編有話(huà)說(shuō)：

這次分享的這些知識點(diǎn)都是每年考試的熱點(diǎn)，必須要搞懂！

二級建造師考試中常見(jiàn)的計算題：主要分為工程造價(jià)的計算，綜合單價(jià)

的計算，贏(yíng)得值法的應用，因素分析法的應用，預付款起扣點(diǎn)計算以及

調值公式的應用。

【含稅工程造價(jià)的計算】

例題：某工程土方工程直接工程費為300萬(wàn)，以直接費為計算基礎計算

建安工程費，其中措施費為直接工程費的5%，間接費費率為8%，利潤

為4%，綜合稅率為3.41%.計算建安工程造價(jià)？

解：

直接工程費：300萬(wàn)

措施費：（1）*5%=15萬(wàn)

小計（直接費）：（1）+（2）=300萬(wàn)+15萬(wàn)=315萬(wàn)

間接費：（3）*8%=25.2萬(wàn)

利潤：【（3）+（4）】*4%=（315+25.2）*4%=13.608萬(wàn)

不含稅工程造價(jià)：（3）+（4）+（5）=315+25.2+13.608=353.808萬(wàn)

稅金：（6）*3.41%=12.065萬(wàn)

含稅工程造價(jià)：（6）+（7）=365.873萬(wàn)

【全費用綜合單價(jià)的計算】

例題：某混凝土工程，以直接費為計算基礎的全費用綜合單價(jià)計價(jià)，直

接費為400元/m3，間接費費率為13%，利潤率為10%，綜合計稅系數

為3.41%.該混凝土工程的全費用綜合單價(jià)為多少元？

解：

直接費：400元

間接費：（1）*13%=52元

利潤：【（1）+（2）】*10%=45.2元

稅金：【（1）+（2）+（3）】*3.41%=16.96元

全費用綜合單價(jià)：（1）+（2）+（3）+（4）=514.16元

【贏(yíng)得值（掙值）法】

贏(yíng)得值法的三個(gè)基本參數：已完工作預算費用（BCWP），計劃工作

預算費用（BCWS），已完工作實(shí)際費用（ACWP）。贏(yíng)得值法的四

個(gè)評價(jià)指標：

（1）費用偏差CV=已完工作預算費用（BCWP）-已完工作實(shí)際費用（ACWP）；

（2）進(jìn)度偏差SV=已完工作預算費用（BCWP）-計劃工作預算費用（BCWS）；

（3）費用績(jì)效指標CPI=已完工作預算費用（BCWP）/已完工作實(shí)際費用（ACWP）；

（4）進(jìn)度績(jì)效指標SPI=已完工作預算費用（BCWP）/計劃工作預算費用（BCWS）；

例題：某地下工程合同約定，計劃1月份開(kāi)挖土方量80000m3，2月份

開(kāi)挖160000m3，合同單價(jià)均為85元/m3；計劃3月份完成砼工程量

500m3，4月份完成450m3，合同單價(jià)均為600元/m3.而至個(gè)月底，

經(jīng)確認的工程實(shí)際進(jìn)展情況為，1月份實(shí)際開(kāi)挖土方90000m3，2月份

開(kāi)挖180000m3，實(shí)際單價(jià)均為72元/m3；3月份和4月份實(shí)際完成的

砼工作量均為400m3，實(shí)際單價(jià)均為700元/m3.到1月底，該工程的

費用偏差（CV）為多少萬(wàn)元？

解：

（BCWP）=90000*85=765萬(wàn)元

（ACWP）=已完工程量*實(shí)際單價(jià)=90000*72=648萬(wàn)元

（CV）=765-648=117萬(wàn)元

【因素分析法】

假設一個(gè)因素發(fā)生變化，其他不變，然后逐個(gè)替換。

例題：某工程商品混凝土的目標產(chǎn)量為500m3，單價(jià)720元/m3，損耗

率4%.實(shí)際產(chǎn)量為550m3，單價(jià)730元/m3，損耗率3%.采用因素分

析法進(jìn)行分析，由于單價(jià)提高使費用增加了多少元？

按因素分析法，先以500*720*1.04為目標數。消耗量為第一替代因

素，以550替代500，得到550*720*1.04=411840元。單價(jià)為第二替

代因素，以730替代720，有550*730*1.04=417560元。所以，單價(jià)

提高使費用增加了417560-411840=5720（元）。

【預付款起扣點(diǎn)】

例題：已知某工程承包合同價(jià)款總額為6000萬(wàn)，其主材及構件所占比

重為60%，預付款總額為工程價(jià)款總額的20%，則預付款起扣點(diǎn)是多

少萬(wàn)元？

解：T（起扣點(diǎn)）=P（工程承包合同價(jià)款總額）-【M（預付款數額）/N（材

料，構件所占比重）】=6000-（6000*20%）/60%=4000萬(wàn)

【調值公式】

P=P0【a0+a1*（A/A0）+a2*（B/B0）+a3*（C/C0）+、、、+ai*（I/I0）

P為調值后合同價(jià)款或進(jìn)度款

P0為調值前價(jià)款

a0為固定不可調要素

a1～ai為各要素所占比重

A為現在價(jià)格（取特定期間最后一天的49天前的價(jià)格）

A0為基期價(jià)格

固定不可調要素（a0）+各要素所占比重（a1～ai）=1

例題：某工程合同價(jià)為500萬(wàn)，合同價(jià)的6%為可調值部分?？烧{值部分中，人工費占35%，材料費占55%，其余占10%.結算時(shí)人工費價(jià)格指數增長(cháng)10%，材料費價(jià)格指數增長(cháng)了20%，其余未發(fā)生變化，按調值公式計算，該工程結算工程價(jià)款為多少萬(wàn)元？

解：

P=500*【0.4+0.35*（1+0.1）/1*0.6+0.55*（1+0.2）/1*0.6+0.1*1*0.6】=500*（0.4+0.231+0.396+0.06）=543.5萬(wàn)元。