用益物權的設立需滿(mǎn)足什么條件？
用益物權是指權利人對他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有的占有、使用和收益的權利。其設立需要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：
1.法律規定：用益物權的設立必須符合法律規定，包括法律明確規定的類(lèi)型以及具體要求。
2.權利基礎：設立用益物權應當以合法取得的所有權或其他權利為基礎，例如土地使用權等。
3.登記公示：根據相關(guān)法律法規的要求，部分用益物權需要經(jīng)過(guò)登記才能生效或對抗第三人。未按規定進(jìn)行登記的，可能會(huì )影響其效力。
4.合同約定：在很多情況下，用益物權是通過(guò)合同形式設立的，因此當事人之間應當簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確雙方的權利義務(wù)關(guān)系。
5.不得損害所有權人的利益：用益物權人在行使權利時(shí)不得侵犯原所有權人的合法權益，且應按照約定用途合理利用標的物。
6.期限限制：用益物權一般有明確的存續期間，超過(guò)該期限后自動(dòng)消滅。
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