2021年二級建造師正在備考中，小編為大家整理了2021年二級建造師《建設工程法規及相關(guān)知識》的一些知識點(diǎn)與考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

違約責任的免除

因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。

【注意1】當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

【注意2】當事人因不可抗力不能履行合同，應及時(shí)通知對方，減少可能給對方造成的損失。

【提示】唯一的法定免責事由是不可抗力。

【2018試題·單選題】施工合同履行過(guò)程中出現以下情形，施工企業(yè)可以被免除違約責任的是（ ）。

A.施工過(guò)程中發(fā)現罕見(jiàn)洪災，導致工期延誤

B.施工過(guò)程中遭遇梅雨季節，導致工期延誤

C.施工企業(yè)的設備損壞，導致工期延誤

D.施工企業(yè)延遲施工遭遇泥石流，導致工期延誤

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是違約責任的免除?！睹穹ǖ洹芬幎?，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱(chēng)不可抗力，是指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

【例題·單選題】因施工企業(yè)原因，工程未能如期竣工，建設單位聽(tīng)取監理單位建議后，在建設行政主管部門(mén)協(xié)調下同意不追究施工企業(yè)之前的違約責任，之后發(fā)生地震致使工期再次拖延，則因此產(chǎn)生的工期責任由（ ）承擔。

A.建設單位

B.監理單位

C.施工企業(yè)

D.建設行政主管部門(mén)

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是違約責任的免除。我國的《民法典》僅承認不可抗力為法定的免責事由。但是當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

【2020試題·單選題】關(guān)于違約責任的說(shuō)法，正確的是（ ）。

A.違約責任主要具有懲罰性，旨在懲罰違約方的違約行為

B.守約方需證明違約方主觀(guān)上存在違約的故意，方能要求違約方承擔違約責任

C.守約方發(fā)生的經(jīng)濟損失大于違約金的，守約方可以要求違約方按照實(shí)際損失予以賠償

D.違約方違約后繼續履行合同的，守約方不得再要求其支付違約金

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是違約責任的規定。選項A錯誤，違約責任主要具有補償性，即旨在彌補或補償因違約行為造成的損害后果；選項B、D錯誤，守約方可以要求違約方停止違約行為，采取補救措施，繼續履行合同約定；可以按照合同約定，要求違約方支付違約金或沒(méi)收定金。如果守約方發(fā)生的經(jīng)濟損失大于違約金或定金的，守約方可以主張違約方按照實(shí)際損失予以賠償。

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