2021年二級建造師正在備考中，小編為大家整理了2021年二級建造師《建設工程法規及相關(guān)知識》的一些知識點(diǎn)與考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

可撤銷(xiāo)合同

因意思表示不真實(shí)，通過(guò)有撤銷(xiāo)權的機構行使撤銷(xiāo)權，使已經(jīng)生效的意思表示歸于無(wú)效的合同。

（一）可撤銷(xiāo)合同的種類(lèi)

1.因重大誤解訂立的合同；2.在訂立合同時(shí)顯失公平的合同；3.以欺詐手段訂立的合同；4.以脅迫的手段訂立的合同。

（二）撤銷(xiāo)權的行使

行使撤銷(xiāo)權應當在知道或應當知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內行使，并應當向人民法院或仲裁機構申請。

撤銷(xiāo)權消失的情形：

（1）當事人自知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起90日內沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權；

（2）當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起1年內沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權；

（3）當事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷(xiāo)權。當事人自民事法律行為發(fā)生之日起5年內沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權的，撤銷(xiāo)權消滅。

（三）被撤銷(xiāo)合同的法律后果

1.合同被撤銷(xiāo)后，合同自始沒(méi)有法律約束力；

2.合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力（清理、結算、仲裁三類(lèi)條款仍然有效）。

【例題·單選題】某建筑公司與某鋼鐵廠(chǎng)于2018年2月5日簽訂一鋼材購銷(xiāo)合同，而鋼鐵廠(chǎng)卻將劣質(zhì)鋼材以?xún)?yōu)質(zhì)的價(jià)格出售給該建筑公司使其蒙受損失，依據《民法典》的規定，無(wú)論該合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)，下列關(guān)于其后果的表述中正確的是（?。?。

A.建筑公司蒙受的損失應當自己承擔

B.建筑公司蒙受的損失應當由鋼鐵廠(chǎng)賠償

C.將雙方所取得的財產(chǎn)收歸國家所有

D.將鋼鐵廠(chǎng)所取得的合同價(jià)款收歸國家所有

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是無(wú)效合同。合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，有過(guò)錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失。

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