2021年二級建造師正在備考中，小編為大家整理了2021年二級建造師《建設工程法規及相關(guān)知識》的一些知識點(diǎn)與考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

建設工期

工期是指在合同協(xié)議書(shū)約定的承包人完成工程所需的期限（按總日歷天數計算）。

開(kāi)工及開(kāi)工日期、工程暫停施工、工期順延、竣工日期等，直接決定了工期天數。

（一）開(kāi)工及開(kāi)工日期

開(kāi)工日期是指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對或相對日期。

當事人對建設工程開(kāi)工日期有爭議的，人民法院應當分別按照以下情形予以認定：（1）開(kāi)工日期為發(fā)包人或者監理人發(fā)出的開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期；開(kāi)工通知發(fā)出后，尚不具備開(kāi)工條件的，以開(kāi)工條件具備的時(shí)間為開(kāi)工日期；因承包人原因導致開(kāi)工時(shí)間推遲的，以開(kāi)工通知載明的時(shí)間為開(kāi)工日期。（2）承包人經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工的，以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間為開(kāi)工日期。（3）發(fā)包人或者監理人未發(fā)出開(kāi)工通知，亦無(wú)相關(guān)證據證明實(shí)際開(kāi)工日期的，應當綜合考慮開(kāi)工報告、合同、施工許可證、竣工驗收報告或者竣工驗收備案表等載明的時(shí)間，并結合是否具備開(kāi)工條件的事實(shí)，認定開(kāi)工日期。

（二）工期順延

當事人約定順延工期應當經(jīng)發(fā)包人或者監理人簽證等方式確認，承包人雖未取得工期順延的確認，但能夠證明在合同約定的期限內向發(fā)包人或者監理人申請過(guò)工期順延且順延事由符合合同約定，承包人以此為由主張工期順延的，人民法院應予支持。

當事人約定承包人未在約定期限內提出工期順延申請視為工期不順延的，按照約定處理，但發(fā)包人在約定期限后同意工期順延或者承包人提出合理抗辯的除外。

（三）竣工日期

【注意1】施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。

【注意2】如對竣工日期有爭議的，如下處理：1）經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；2）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；3）建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。

【例題·單選題】建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，該工程竣工日期應為（?。?。

A.提交驗收報告之日

B.建設工程完工之日

C.轉移占有建設工程之日

D.竣工驗收合格之日

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是竣工日期。建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。

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