2020年二級建造師報名在即，考生們都在積極備考，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了二級建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》的一些知識點(diǎn)與考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

考點(diǎn)：工程造價(jià)的構成與計算

建設項目投資亦稱(chēng)建設工程造價(jià)。從投資者的角度講，是指建設項目從籌建到竣工交驗及試運行所需的全部費用。一般包括以下八個(gè)部分：（1）建筑工程費；（2）設備購置費；（3）設備安裝費；（4）工具、器具及生產(chǎn)家具購置費；（5）其他工程費；（6）預備費；（7）固定資產(chǎn)投資方向調節稅；（8）建設期投資貸款利息。

從承包商的角度，建設工程造價(jià)是指為建設某工程項目，預計或實(shí)際從技術(shù)市場(chǎng)、設備市場(chǎng)、材料市場(chǎng)、勞務(wù)市場(chǎng)交易活動(dòng)中形成的工程承發(fā)包價(jià)格，俗稱(chēng)建筑安裝工程造價(jià)。一般包括以下七個(gè)部分：（1）人工費；（2）材料費；（3）施工機具使用費；（4）企業(yè)管理費；（5）利潤；（6）規費；（7）稅金。

建筑工程造價(jià)的特點(diǎn)：（1）大額性；（2）個(gè)別性和差異性；（3）動(dòng)態(tài)性；（4）層次性。

根據工程項目不同的建設階段，建筑工程造價(jià)可以分為如下6類(lèi)：（1）投資估算；（2）概算造價(jià)；（3）預算造價(jià)；（4）合同價(jià)；（5）結算價(jià)；（6）決算價(jià)。

一個(gè)建設工程項目通過(guò)立項、審批等相應程序后，主要工作就是編制招標文件、招標、合同簽訂、施工管理、竣工驗收與移交五個(gè)階段。針對不同階段的工程造價(jià)，在《建設工程工程量清單計價(jià)規范》GB50500－2013中分別稱(chēng)之為招標控制價(jià)、投標價(jià)、簽約合同價(jià)、竣工結算價(jià)。

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