2020年二級建造師報名在即，考生們都在積極備考，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了二級建造師《建設工程法規及相關(guān)知識》的一些知識點(diǎn)與考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

考點(diǎn)：工程價(jià)款的支付

《合同法》規定，合同生效后，當事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行地點(diǎn)等內容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以：

①協(xié)議補充；

②不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。

③《合同法》規定，價(jià)款或者報酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的，按照規定履行；履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權人也可以隨時(shí)要求履行，但應當給對方必要的準備時(shí)間。

（一）支付工程竣工結算價(jià)款的前提條件和支付程序

工程經(jīng)竣工驗收合格是承包人取得工程價(jià)款的前提條件。

支付的程序：

（1）承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料；

（2）發(fā)包人對承包人的竣工結算報告及資料進(jìn)行審核；

（3）發(fā)包人確認竣工結算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結算價(jià)款；

（4）發(fā)包人、承包人對工程竣工結算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按合同約定的爭議解決條款處理。

（二）合同價(jià)款的確定

【提示】合同種類(lèi)：固定價(jià)格合同、可調價(jià)格合同和成本加酬金合同。

【注意】如果出現與備案的中標合同不一致的，以備案的中標合同作為結算價(jià)款的依據。

（三）兩種工程價(jià)款爭議的解決

1.視為發(fā)包人認可承包人的單方結算價(jià)

發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為發(fā)包人認可承包人的單方結算價(jià)的情況。

2.對工程量有爭議的工程款結算

當事人對工程量有爭議的，按照施工過(guò)程中形成的簽證等書(shū)面文件確認。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當事人提供的其他證據確認實(shí)際發(fā)生的工程量。

3.欠付工程款的利息支付

（1）當事人對欠付工程價(jià)款利息計付標準有約定的，按照約定處理；沒(méi)有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計息。

（2）利息從應付工程價(jià)款之日計付。當事人對付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應付款時(shí)間：

4.工程墊資的處理

概念：帶資承包的實(shí)質(zhì)是由施工單位先負擔工程費用，建設方遲延給付。

5.建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權

建筑工程價(jià)款包括承包人的實(shí)際支出費用，不包括因發(fā)包人違約所造成的損失

工程承包人行使優(yōu)先權的期限為六個(gè)月，自工程竣工日或合同約定的竣工日計算

推薦：

2020二級建造師二建沖刺打卡學(xué)習好禮享不停：