2020年二級建造師報名在即，考生們都在積極備考，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了二級建造師《建設工程法規及相關(guān)知識》的一些知識點(diǎn)與考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

考點(diǎn)：建設工期

工期是指在合同協(xié)議書(shū)約定的承包人完成工程所需的期限（按總日歷天數計算）。

開(kāi)工及開(kāi)工日期、工程暫停施工、工期順延、竣工日期等，直接決定了工期天數。

（一）開(kāi)工及開(kāi)工日期

開(kāi)工日期是指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對或相對日期。

【注意】因發(fā)包人的原因推遲開(kāi)工日期，發(fā)包人承擔賠償責任，并順延工期。

（二）暫停施工

1.工程師以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在48小時(shí)內提出書(shū)面處理意見(jiàn)；

2.承包人實(shí)施工程師的處理意見(jiàn)后，可書(shū)面提出復工要求，工程師應在48小時(shí)內給予答復，未48小時(shí)答復的，承包人可自行復工。

【注意】因承包人原因造成的停工，由承包人承擔費用，工期不予順延；非承包人原因（發(fā)包人原因、第三人原因或不可抗力），由發(fā)包人承擔追加合同價(jià)款，同時(shí)順延工期。

（三）工期順延

可以順延的情形：

（1）發(fā)包人未能按專(zhuān)用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件；

（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；

（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常地進(jìn)行；

（4）設計變更和工程量增加；

（5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí)；

（6）不可抗力；

（7）專(zhuān)用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

程序：

（1）承包人在工期可以順延的情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報告。

（2）工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。

（四）竣工日期

【注意1】施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。

【注意2】如對竣工日期有爭議的，如下處理：1）經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；2）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；3）建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。

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