2020年二級建造師報名在即，考生們都在積極備考，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了二級建造師《建設工程法規及相關(guān)知識》的一些考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

質(zhì)權、留置和定金

一、質(zhì)押的概念

債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權利移交債權人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權的擔保。

債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權人有權以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

二、質(zhì)權的分類(lèi)

可以分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權利質(zhì)押。

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權的擔保。

權利質(zhì)押一般是將權利憑證交付質(zhì)押人的擔保。

可以質(zhì)押的權利包括：

1.匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;

2.依法可以轉讓的股份、股票;

3.依法可以轉讓的商標專(zhuān)用權、專(zhuān)利權、著(zhù)作權中的財產(chǎn)權;

4.依法可以質(zhì)押的其他權利。

三、留置

指債權人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按合同約定的期限履行債務(wù)的，債權人有權依照法律規定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

能夠留置的僅限于動(dòng)產(chǎn)，常見(jiàn)的是基于保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權。

四、定金

一方當事人向另一方當事人提供一定數額的金錢(qián)作為擔保的擔保方式。

給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應當雙倍返還定金。

定金應以書(shū)面形式約定，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效;定金數量由當事人約定，但不得超過(guò)主合同標的額的20%。

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