2020年二級建造師報名在即，考生們都在積極備考，擔憂(yōu)許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了二級建造師《建設工程施工管理》的一些高頻考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

發(fā)包人的責任與義務(wù)

1.發(fā)包人責任

(1)發(fā)包人應根據合同工程的施工需要，負責辦理取得出入施工場(chǎng)地的專(zhuān)用和臨時(shí)道路的通行權，以及取得為工程建設所需修建外設施的權利，并承擔有關(guān)費用。承包人應協(xié)助發(fā)包人辦理上述手續。

(2)發(fā)包人應在專(zhuān)用合同條款約定的期限內，通過(guò)監理人向承包人提供測量基準點(diǎn)、基準線(xiàn)和水準點(diǎn)及其書(shū)面資料。

(3)發(fā)包人應負責賠償以下各種情況造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失：工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財產(chǎn)損失;由于發(fā)包人原因在施工場(chǎng)地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失。

(4)治安保衛的責任。

(5)工程施工過(guò)程中發(fā)生事故的，承包人應立即通知監理人，監理人應立即通知發(fā)包人。

(6)發(fā)包人應將其持有的現場(chǎng)地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料提供給承包人，并對其準確性負責。

2.發(fā)包人義務(wù)

發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規定的有關(guān)施工證件和批件。

3.發(fā)包人違約的情形

(1)發(fā)包人未能按合同約定支付預付款或合同價(jià)款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導致付款延誤的;

(2)發(fā)包人原因造成停工的;

(3)監理人無(wú)正當理由沒(méi)有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無(wú)法復工的;

(4)發(fā)包人無(wú)法繼續履行或明確表示不履行或實(shí)質(zhì)上已停止履行合同的;

(5)發(fā)包人不履行合同約定其他義務(wù)的。

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