2020年二級建造師報名在即，考生們都在積極備考，擔憂(yōu)許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了二級建造師《建設工程法規及相關(guān)知識》的一些高頻考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

建設工程總承包的規定

【考點(diǎn)精講】

一、裝配式建筑原則上應采用工程總承包模式

政府投資工程應完善建設管理模式，帶頭推行工程總承包;

工程總承包一般采用設計—采購—施工總承包或者設計—施工總承包模式。

二、建設單位的項目管理

建設單位可以自行對工程總承包項目進(jìn)行管理，也可以委托項目管理單位;

項目管理單位可以是本項目的可行性研究、方案設計或者初步設計單位，也可以是其他工程設計、施工或者監理等單位(本項目禁止)，但項目管理單位不得與工程總承包企業(yè)具有利害關(guān)系。

三、工程總承包企業(yè)的基本要求

工程總承包企業(yè)應當具有與工程規模相適應的工程設計資質(zhì)或者施工資質(zhì)，相應的財務(wù)、風(fēng)險承擔能力，同時(shí)具有相應的組織機構、項目管理體系、項目管理專(zhuān)業(yè)人員和工程業(yè)績(jì)。

工程總承包項目經(jīng)理應當取得工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格或者高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，擔任過(guò)工程總承包項目經(jīng)理、設計項目負責人或者施工項目經(jīng)理，熟悉工程建設相關(guān)法律法規和標準，同時(shí)具有相應工程業(yè)績(jì)。

工程總承包企業(yè)可以在其資質(zhì)證書(shū)許可的工程項目范圍內自行實(shí)施設計和施工，也可以根據合同約定或者經(jīng)建設單位同意，擇優(yōu)分包給具有相應資質(zhì)的企業(yè)。

僅具有設計資質(zhì)的企業(yè)承接工程總承包項目時(shí)，應當將施工業(yè)務(wù)依法分包給具有相應施工資質(zhì)的企業(yè)。

僅具有施工資質(zhì)的企業(yè)承接工程總承包項目時(shí)，應當將設計業(yè)務(wù)依法分包給具有相應設計資質(zhì)的企業(yè)。

工程總承包企業(yè)不得將工程總承包項目轉包，也不得將工程總承包項目中設計和施工業(yè)務(wù)一并或者分別分包給其他單位。

工程總承包企業(yè)自行實(shí)施設計的，不得將工程總承包項目工程主體部分的設計業(yè)務(wù)分包給其他單位。

工程總承包企業(yè)自行實(shí)施施工的，不得將工程總承包項目工程主體結構的施工業(yè)務(wù)分包給其他單位。

四、工程總承包企業(yè)的責任及風(fēng)險管理

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;

分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責;

總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任;

工程總承包企業(yè)對工程總承包項目的質(zhì)量和安全全面負責;

工程總承包企業(yè)按照合同約定向建設單位出具履約擔保，建設單位向工程總承包企業(yè)出具支付擔保;

工程總承包企業(yè)自行施工的，應當取得安全生產(chǎn)許可證;依法分包的，施工企業(yè)應當取得安全生產(chǎn)許可證;

工程總承包企業(yè)應當組織分包企業(yè)配合建設單位完成工程竣工驗收，簽署工程質(zhì)量保修書(shū)。

【提示】建設單位和分包單位之間無(wú)合同。

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