2020年二級建造師報名在即，考生們都在積極備考，擔憂(yōu)許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了二級建造師《建設工程法規及相關(guān)知識》的一些高頻考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

建設工程施工合同的法定形式與合同內容

【考點(diǎn)精講】

一、合同，有書(shū)面、口頭以及其他形式，建設工程應當采用書(shū)面合同形式。

當事人未采用書(shū)面形式。但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。

二、合同的內容

(1)當事人名稱(chēng)或姓名和住所;(2)標的;(3)數量;(4)質(zhì)量;(5)價(jià)款或報酬;(6)履行期限、地點(diǎn)和方式;(7)違約責任;(8)解決爭議的方法。

三、建設工程施工合同的內容

包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

1.材料和設備可以由發(fā)包人負責提供，也可以由施工人負責采購。施工人對建筑材料、構配件和設備進(jìn)行檢驗。

2.施工人必須按照工程設計圖紙和施工技術(shù)標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料;發(fā)包人不得明示或者暗示施工人違反工程建設強制性標準，降低工程質(zhì)量。

四、建設工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)

(一)發(fā)包人的主要義務(wù)

1.不得違法發(fā)包：發(fā)包人不得將建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人。

2.提供必要施工條件：發(fā)包人未按照約定提供必要的施工條件的，承包人可以順延工期，有權要求賠償停工、窩工損失。

3.及時(shí)檢查隱蔽工程：隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應當通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒(méi)有及時(shí)檢查隱蔽工程的，承包人可以順延工期，有權要求賠償停工、窩工損失。

4.及時(shí)驗收工程。

5.支付工程價(jià)款。

(二)承包人的主要義務(wù)

1.不得轉包和違法分包工程：不得全部轉包，不得肢解包，分包后的工程不允許再分包。

2.自行完成建設工程主體結構施工：主體工程施工分包給第三人的，合同無(wú)效。

3.接受發(fā)包人有關(guān)檢查。

4.交付竣工驗收合格的建設工程。

5.建設工程質(zhì)量不符合約定的無(wú)償修理。

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