2020年二級建造師已經(jīng)開(kāi)始備考，擔憂(yōu)許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，為了讓考生朋友們有條理的預習，小編為大家整理了二級建造師《建設工程施工管理》的一些知識點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

質(zhì)量保修書(shū)和最低保修期限的規定

一、 建設工程質(zhì)量保修書(shū)

1. 承包單位向建設單位提交工程竣工驗收報告時(shí)，應當向建設單位出具質(zhì)量保修書(shū)。

2. 保修書(shū)中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任。

3. 因建設單位或用戶(hù)使用不當或擅自改動(dòng)結構、設備位置以及不當裝修等造成的質(zhì)量問(wèn)題，施工單位不承擔保修責任。

二、 建設工程質(zhì)量的最低保修期限

1. 基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體工程：設計文件規定的該工程的合理使用年限;

2. 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏：5年;

3. 供熱與供冷系統：2個(gè)采暖期、供冷期;

4. 電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程：2年;

5. 其他項目從其約定。

三、 其他規定

1. 保修期限可以高于法定的最低保修期限，但是不得低于最低保修期限，否則視為無(wú)效。

2. 保修期起始日為竣工驗收合格之日，對于重新組織竣工驗收的工程，其保修期為各方都認可的重新組織竣工驗收的日期。

3. 建設工程超過(guò)合理使用年限后不一定要報廢和拆除，可以經(jīng)過(guò)鑒定、加固后繼續使用，不經(jīng)過(guò)鑒定、加固繼續使用的，產(chǎn)生后果由產(chǎn)權所有人負責。

學(xué)霸分享 各科狀元教你輕松備考二建