2020年二級建造師已經(jīng)開(kāi)始備考，擔憂(yōu)許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，為了讓考生朋友們有條理的預習，小編為大家整理了二級建造師《建設工程施工管理》的一些知識點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

施工合同索賠的程序

一、 建設工程代理行為的終止

1. 委托代理：

(1)代理期間屆滿(mǎn)或者代理事務(wù)完成;

(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;

(3)代理人喪失民事行為能力;

(4)代理人或被代理人死亡;

(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。

二、 建設工程代理法律關(guān)系

(一)無(wú)權代理和表見(jiàn)代理

1. 無(wú)權代理的三種表現形式：自始未經(jīng)授權，超越代理權，代理權已終止。

2. 表見(jiàn)代理是指行為人雖無(wú)權代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權的表象，而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔法律后果的代理行為。

需要符合的條件：

(1)須存在足以使相對人相信行為人具有代理權的事實(shí)或理由;

(2)須本人存在過(guò)失;

(3)須相對人為善意。

3. 知道他人以本人的名義實(shí)施民事行為不作否認表示的視為同意。

(二)不當或違法行為應當承擔的法律責任

1. 損害被代理人利益

代理人不履行職責而給被代理人造成損害的，應當承擔民事責任。代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責任。

2. 相對人故意行為

相對人知道行為人沒(méi)有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，由相對人和行為人負連帶責任。

3. 違法代理

代理人知道被委托代理的事項違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負連帶責任。

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