距2019年二級建造師考試結束已有近5個(gè)月的時(shí)間，但由于福建今年對二級建造師考試方式進(jìn)行了改革，所以目前還未舉行二級建造師考試。2019年福建二級建造師考試時(shí)間：11月9-10日、11月16-17日，共4天，具體考試時(shí)間請考生們以準考證為準?？荚囋诩?，建設工程教育網(wǎng)為考生們分享了一些核心知識點(diǎn)，供大家參考學(xué)習！

質(zhì)權、留置和定金

一、 質(zhì)押的概念

債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權利移交債權人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權的擔保。

債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權人有權以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

二、 質(zhì)權的分類(lèi)

可以分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權利質(zhì)押。

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權的擔保。

權利質(zhì)押一般是將權利憑證交付質(zhì)押人的擔保。

可以質(zhì)押的權利包括：

1. 匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;

2. 依法可以轉讓的股份、股票;

3. 依法可以轉讓的商標專(zhuān)用權、專(zhuān)利權、著(zhù)作權中的財產(chǎn)權;

4. 依法可以質(zhì)押的其他權利。

三、 留置

指債權人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按合同約定的期限履行債務(wù)的，債權人有權依照法律規定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

能夠留置的僅限于動(dòng)產(chǎn)，常見(jiàn)的是基于保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權。

四、 定金

一方當事人向另一方當事人提供一定數額的金錢(qián)作為擔保的擔保方式。

給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應當雙倍返還定金。

定金應以書(shū)面形式約定，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效;定金數量由當事人約定，但不得超過(guò)主合同標的額的20%。