一個(gè)建設工程項目的實(shí)施，涉及的建設任務(wù)很多，往往需要許多單位共同參與，不同的建設任務(wù)往往由不同的單位分別承擔，這些參與單位與業(yè)主之間應該通過(guò)合同明確其承擔的任務(wù)和責任以及所擁有的權利。

　　由于建設工程項目的規模和特點(diǎn)的差異，不同項目的合同數量可能會(huì )有很大的差別，大型建設項目可能會(huì )有成百上千個(gè)合同。但不論合同數量的多少，根據合同中的任務(wù)內容可劃分為勘察合同、設計合同、施工承包合同、物資采購合同、工程監理合同、咨詢(xún)合同、代理合同等。根據《中華人民共和國合同法》，勘察合同、設計合同、施工承包合同屬于建設工程合同，工程監理合同、。咨詢(xún)合同等屬于委托合同。

　?。?）建設工程勘察，是指根據建設工程的要求，查明、分析、評價(jià)建設場(chǎng)地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設工程勘察文件的活動(dòng)。建設工程勘察合同即發(fā)包人與勘察人就完成商定的勘察任務(wù)明確雙方權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

　?。?）建設工程設計，是指根據建設工程的要求，對建設工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，編制建設工程設計文件的活動(dòng)。建設工程設計合同即發(fā)包人與設計人就完成商定的工程設計任務(wù)明確雙方權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

　?。?）建設工程施工，是指根據建設工程設計文件的要求，對建設工程進(jìn)行新建、擴建、改建的施工活動(dòng)。建設工程施工承包合同即發(fā)包人與承包人為完成商定的建設工程項目的施工任務(wù)明確雙方權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

　?。?）工程建設過(guò)程中的物資包括建筑材料和設備等。建筑材料和設備的供應一般需要經(jīng)過(guò)訂貨、生產(chǎn)（加工）、運輸、儲存、使用（安裝）等各個(gè)環(huán)節，經(jīng)歷一個(gè)非常復雜的過(guò)程。物資采購合同分建筑材料采購合同和設備采購合同，是指采購方（發(fā)包人或者承包人）與供貨方（物資供應公司或者生產(chǎn)單位）就建設物資的供應明確雙方權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

　?。?）建設工程監理合同是建設單位（委托人）與監理人簽訂，委托監理人承擔工程監理任務(wù)而明確雙方權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

　?。?）咨詢(xún)服務(wù)，根據其咨詢(xún)服務(wù)的內容和服務(wù)的對象不同又可以分為多種形式。咨詢(xún)服務(wù)合同是由委托人與咨詢(xún)服務(wù)的提供者之間就咨詢(xún)服務(wù)的內容、咨詢(xún)服務(wù)方式等簽訂的明確雙方權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

　?。?）工程建設過(guò)程中的代理活動(dòng)有工程代建、招標投標代理等，委托人應該就代理的內容、代理人的權限、責任、義務(wù)以及權利等與代理人簽訂協(xié)議。