一建經(jīng)濟要點(diǎn):工程量清單的分類(lèi)
①直接費單價(jià)(也稱(chēng)工料單價(jià))
直接費單價(jià)由人工、材料和機械費組成。我國目前的單價(jià)是按照現行預算定額的工、料、機消耗標準及預算價(jià)格和可進(jìn)入直接費的調價(jià)確定。其他直接費、間接費、利潤、材料差價(jià)、稅金等按現行的計算方法計取列入其他相應價(jià)格計算其中,這是我國目前絕大部分地區采用的編制方式。
②部分費用單價(jià)(也稱(chēng)綜合單價(jià))
部分費用單價(jià)只綜合了直接費、管理費和利潤,并依綜合單價(jià)計算公式確定綜合單價(jià)。該綜合單價(jià)對應圖紙分部分項工程量清單即分部分項同工程實(shí)物量計價(jià)表,一般這部分費用屬于非競爭性費用。綜合費用項目如腳手架工程費、高層建筑增加費、施工組織措施費、履約擔保手續費、工程擔保費、保險費等,這部分費用屬于部分性費用。我國目前非競爭性費用采用定額預算編制方法套用定額及相應的調差文件計算,而競爭性費用由投標人依據工程實(shí)際情況和自己的能力自由報價(jià)。
③全費用單價(jià)(國際慣例)
全費用單價(jià)由直接費、非競爭性費用和競爭性費用組成。該工程量清單項目由工程清單、措施費和暫定金額組成。工程量清單由分部分項工程組成,措施費由各措施項目費組成:暫定金額即不可預見(jiàn)費,它包括工程變更和零星工程(計日工)。全費用單價(jià)合同是典型、完整的單價(jià)合同,工程皖發(fā)能形成一個(gè)獨立的子目分項編制。對于該子目的工作內容和范圍必須加之說(shuō)明界定。工作量清單不能單獨使用,應與招標文件的招標須知、合同文件、技術(shù)規范和圖紙等結合使用。


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