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不可抗力

包括不可抗力和清理現場(chǎng)兩階段，分段研究。

工程實(shí)體的損壞、運進(jìn)現場(chǎng)主體材料的損失、被破壞的現場(chǎng)臨時(shí)道路、管網(wǎng)、業(yè)主方施工現場(chǎng)辦公用房、業(yè)主方或第三方人員的傷亡等屬于業(yè)主承擔。施工方機械的損失、施工方周轉性材料的損失、施工方人員的傷亡、施工方臨設等屬施工方承擔。

清理現場(chǎng)和修復作業(yè)的工期及費用由業(yè)主承擔。

合同示范文本：不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，

由合同當事人按以下原則承擔：

1.永久工程、已運至施工現場(chǎng)的材料和工程設備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔；

2.承包人施工設備的損壞由承包人承擔；

3.發(fā)包人和承包人承擔各自人員傷亡和財產(chǎn)的損失；

4.因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或將引起工期延誤的，應當順延工期，由此導致承包人停工的費用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔；

5.因不可抗力引起或將引起工期延誤，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發(fā)包人承擔；

6.承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復工程的費用由發(fā)包人承擔。

不可抗力發(fā)生后，合同當事人均應采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方當事人沒(méi)有采取有效措施導致?lián)p失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。

因合同一方遲延履行合同義務(wù)，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責任。

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