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一建考試復習知識點(diǎn)：設備租賃與購買(mǎi)方案的經(jīng)濟比選
設備租賃與購買(mǎi)方案的經(jīng)濟比選
1、互斥方案
比較凈現值（壽命期相同）或凈年值（壽命期不同）。以收益較大或成本較小的方案作為選擇的方案。
2、增量原則
比較租賃或購置方案的差異部分：
租賃：凈現金流量=營(yíng)業(yè)收入-經(jīng)營(yíng)成本-設備租賃費-與營(yíng)業(yè)相關(guān)的稅金-所得稅率×（營(yíng)業(yè)收入-設備租賃費-經(jīng)營(yíng)成本-與營(yíng)業(yè)相關(guān)的稅金）
購買(mǎi)：凈現金流量=營(yíng)業(yè)收入-經(jīng)營(yíng)成本-設備購置費-貸款利息-稅金-所得稅率×（營(yíng)業(yè)收入-經(jīng)營(yíng)成本-折舊-貸款利息-稅金）
差異部分：
設備租賃：租賃費×（1-所得稅稅率）
設備購置：設備購置費+貸款利息-所得稅率×（折舊+貸款利息）
根據財務(wù)制度規定。設備購買(mǎi)方案中，折舊費、利息可以計入成本；設備租賃方案中，租金可以計入成本，這些成本可以在所得稅前扣除。在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠的前提下，應選擇稅后收益更大或稅后成本更小的方案。
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