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    一級建造師建設工程法規及相關(guān)知識高頻考點(diǎn)：建設工程代理制度(5)

    2019-03-26 15:48 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)
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    　　8.無(wú)權代理

    項目 內容
    概念 行為人不具有代理權，但以他人的名義與第三人進(jìn)行法律行為
    情況 ·自始未經(jīng)授權
    ·超越代理權
    ·代理權已終止
    后果 （相當于效力待定）
    ·被代理人予以追認，則轉化為有權代理
    ·被代理人不予追認，則為無(wú)權代理，責任由無(wú)權代理人承擔
    特例 本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認表示的，視為同意代理

    　　9.表見(jiàn)代理（無(wú)權有效）

    項目 內容
    概念 雖無(wú)代理權，但表面上足以使人相信有代理權的行為
    性質(zhì) 是無(wú)權代理，但是有效代理
    構成三要素 ·須存在足以使相對人相信行為人具有代理權的事實(shí)或理由
    ·行為人本人存在過(guò)失（表達或行為表示自己有代理權）
    ·相對人為善意（不知情）
    后果 ·代理行為有效，是為了保護善意相對人的合法權益
    ·被代理人在承擔責任后，可向無(wú)權代理人追償
    特例 相對人知道行為人沒(méi)有代理權卻與行為人實(shí)施法律行為，代理行為無(wú)效（相對人不是善意）

    　　10.特殊情況代理的責任承擔

    特殊情況代理的責任承擔

    　　[歸納總結]代理中的責任承擔的記憶原則

    　　■可明確判斷過(guò)錯只在一方的，由此方承擔責任

    　　■如果雙方均有責任或過(guò)錯，則雙方承擔連帶責任

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