知識點(diǎn)：市政公用工程工程量清單計價(jià)的應用

    【考頻指數】★★★★

    【考點(diǎn)精講】

    一、工程量清單計算有關(guān)規定

    1.綜合單價(jià)是完成一個(gè)規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內的風(fēng)險費用。

    2.安全文明施工費，不得作為競爭性費用。

    3.規費和稅金不得作為競爭性費用。

    二、工程量清單計價(jià)的應用

    1.施工中出現施工圖紙（含設計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應按新的項目特征確定相應工程量清單的綜合單價(jià)。

    2.因工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應的綜合單價(jià)按下列方法確定：

    （1）合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；

    （2）合同中有類(lèi)似的綜合單價(jià)，參照類(lèi)似的綜合單價(jià)確定；

    （3）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認后執行。

    3.分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原有措施費的組價(jià)方法調整；原措施費中沒(méi)有的措施項目，由承包人根據措施項目變更情況，提出適當的措施費變更，經(jīng)發(fā)包人確認后調整。

    4.非承包人原因引起的工程量增減，該項工程量變化在合同約定幅度以?xún)鹊?，應執行原有的綜合單價(jià)；該項工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施費應予以調整。

    5.施工期內市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出一定幅度時(shí)，應按合同約定調整工程價(jià)款；合同沒(méi)有約定或約定不明確的，應按省級或行業(yè)建設主管部門(mén)或其授權的工程造價(jià)管理機構的規定調整。

    6.因不可抗力事件導致的費用，發(fā)、承包雙方應按相應原則分擔并調整工程價(jià)款。

    【速記點(diǎn)評】關(guān)于發(fā)生不可抗力事件后工程價(jià)款調整的方法：

    （1）工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工現場(chǎng)用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；

    （2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

    （3）承包人的施工機械設備的損壞及停工損失，由承包人承擔；

    （4）停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工現場(chǎng)的必要的管理人員及保衛人員的費用，由發(fā)包人承擔；

    （5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；

    （6）工程價(jià)款調整報告應由受益方在合同約定時(shí)間內（合同示范文本約定為14d內）向合同的另一方提出，經(jīng)對方確認后調整合同價(jià)款。受益方未在合同約定時(shí)間內提出工程價(jià)款調整報告的，視為不涉及合同價(jià)款的調整。收到工程價(jià)款調整報告的一方應在合同約定時(shí)間內確認或提出協(xié)商意見(jiàn)，否則視為工程價(jià)款調整報告已經(jīng)確認。

    【經(jīng)典例題】

    1.根據《工程量清單計價(jià)規范》，分部分項工程量清單綜合單價(jià)由（）組成。

    A.人工費、材料費、機械費、管理費、利潤

    B.直接費、間接費、措施費、管理費、利潤

    C.直接費、間接費、規費、管理費、利潤

    D.直接費、安全文明施工費、規費、管理費、利潤

    【答案】A

    【解析】本題考查的是市政公用工程工程量清單計價(jià)的應用。工程量清單體現的是綜合單價(jià)，其中已經(jīng)包括了人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、以及一定范圍內的風(fēng)險費用。

    2.背景資料：

    A公司中標承建某污水處理廠(chǎng)擴建工程，新建構筑物包括沉淀池、曝氣池及進(jìn)水泵房，其中沉淀池采用預制裝配式預應力混凝土結構，池體直徑為40m，池壁高6m，設計水深4.5m.鑒于運行管理因素，在沉淀池施工前，建設單位將預制裝配式預應力混凝土結構變更為現澆無(wú)粘結預應力結構，并與施工單位簽訂了變更協(xié)議。

    項目部造價(jià)管理部門(mén)重新校對工程量清單，并對底板、池壁、無(wú)粘結預應力三個(gè)項目的綜合單價(jià)及主要的措施費進(jìn)行調整后報建設單位。

    施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：預應力張拉作業(yè)時(shí)平臺突然失穩，一名張拉作業(yè)人員從平臺上掉到地面摔成重傷；項目部及時(shí)上報A公司并參與事故調查，查清事故原因后，繼續進(jìn)行張拉施工。

    【問(wèn)題】

    1.根據清單計價(jià)規范，變更后的沉淀池底板、池壁、預應力的綜合單價(jià)應如何確定？

    2.沉淀池施工的措施費項目應如何調整？

    【參考答案】

    1.根據清單計價(jià)規范，綜合單價(jià)按如下方法確定：池底板綜合單價(jià)按原合同中的底板綜合單價(jià)，池壁的綜合單價(jià)可參照類(lèi)似價(jià)格，如曝氣池池壁的綜合單價(jià)，無(wú)粘結預應力綜合單價(jià)應經(jīng)建設單位確認后執行。

    2.核減預制壁板的吊裝措施，增加支架模板措施費。

    1.綜合單價(jià)是完成一個(gè)規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內的風(fēng)險費用。

    2.安全文明施工費，不得作為競爭性費用。

    3.規費和稅金不得作為競爭性費用。

    二、工程量清單計價(jià)的應用

    1.施工中出現施工圖紙（含設計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應按新的項目特征確定相應工程量清單的綜合單價(jià)。

    2.因工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應的綜合單價(jià)按下列方法確定：

    （1）合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；

    （2）合同中有類(lèi)似的綜合單價(jià)，參照類(lèi)似的綜合單價(jià)確定；

    （3）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認后執行。

    3.分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原有措施費的組價(jià)方法調整；原措施費中沒(méi)有的措施項目，由承包人根據措施項目變更情況，提出適當的措施費變更，經(jīng)發(fā)包人確認后調整。

    4.非承包人原因引起的工程量增減，該項工程量變化在合同約定幅度以?xún)鹊?，應執行原有的綜合單價(jià)；該項工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施費應予以調整。

    5.施工期內市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出一定幅度時(shí)，應按合同約定調整工程價(jià)款；合同沒(méi)有約定或約定不明確的，應按省級或行業(yè)建設主管部門(mén)或其授權的工程造價(jià)管理機構的規定調整。

    6.因不可抗力事件導致的費用，發(fā)、承包雙方應按相應原則分擔并調整工程價(jià)款。

    【速記點(diǎn)評】關(guān)于發(fā)生不可抗力事件后工程價(jià)款調整的方法：

    （1）工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工現場(chǎng)用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；

    （2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

    （3）承包人的施工機械設備的損壞及停工損失，由承包人承擔；

    （4）停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工現場(chǎng)的必要的管理人員及保衛人員的費用，由發(fā)包人承擔；

    （5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；

    （6）工程價(jià)款調整報告應由受益方在合同約定時(shí)間內（合同示范文本約定為14d內）向合同的另一方提出，經(jīng)對方確認后調整合同價(jià)款。受益方未在合同約定時(shí)間內提出工程價(jià)款調整報告的，視為不涉及合同價(jià)款的調整。收到工程價(jià)款調整報告的一方應在合同約定時(shí)間內確認或提出協(xié)商意見(jiàn)，否則視為工程價(jià)款調整報告已經(jīng)確認。

    【經(jīng)典例題】

    1.根據《工程量清單計價(jià)規范》，分部分項工程量清單綜合單價(jià)由（）組成。

    A.人工費、材料費、機械費、管理費、利潤

    B.直接費、間接費、措施費、管理費、利潤

    C.直接費、間接費、規費、管理費、利潤

    D.直接費、安全文明施工費、規費、管理費、利潤

    【答案】A

    【解析】本題考查的是市政公用工程工程量清單計價(jià)的應用。工程量清單體現的是綜合單價(jià)，其中已經(jīng)包括了人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、以及一定范圍內的風(fēng)險費用。

    2.背景資料：

    A公司中標承建某污水處理廠(chǎng)擴建工程，新建構筑物包括沉淀池、曝氣池及進(jìn)水泵房，其中沉淀池采用預制裝配式預應力混凝土結構，池體直徑為40m，池壁高6m，設計水深4.5m.鑒于運行管理因素，在沉淀池施工前，建設單位將預制裝配式預應力混凝土結構變更為現澆無(wú)粘結預應力結構，并與施工單位簽訂了變更協(xié)議。

    項目部造價(jià)管理部門(mén)重新校對工程量清單，并對底板、池壁、無(wú)粘結預應力三個(gè)項目的綜合單價(jià)及主要的措施費進(jìn)行調整后報建設單位。

    施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：預應力張拉作業(yè)時(shí)平臺突然失穩，一名張拉作業(yè)人員從平臺上掉到地面摔成重傷；項目部及時(shí)上報A公司并參與事故調查，查清事故原因后，繼續進(jìn)行張拉施工。

    【問(wèn)題】

    1.根據清單計價(jià)規范，變更后的沉淀池底板、池壁、預應力的綜合單價(jià)應如何確定？

    2.沉淀池施工的措施費項目應如何調整？

    【參考答案】

    1.根據清單計價(jià)規范，綜合單價(jià)按如下方法確定：池底板綜合單價(jià)按原合同中的底板綜合單價(jià)，池壁的綜合單價(jià)可參照類(lèi)似價(jià)格，如曝氣池池壁的綜合單價(jià)，無(wú)粘結預應力綜合單價(jià)應經(jīng)建設單位確認后執行。

    2.核減預制壁板的吊裝措施，增加支架模板措施費。